【公式】東新住建のテイシャク

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平屋回帰　津島市常盤町

【最終１邸】

◆Atypeは全室照明・全室カーテン・リビングエアコンプレゼント♪◆

◆物件ポイント◆

「津島」駅まで徒歩約15分の好アクセス

保育所や小学校がすぐ近くで子育て世代に最適！

最大約24帖の吹抜付きリビングは開放感抜群

パントリーやシューズクロークなどたっぷりの収納力

大容量太陽光パネルとウッドデッキ標準搭載

【平屋完成見学会開催中】事前予約制・平日可
お気軽にご予約下さい！

所在地
津島市常盤町二丁目46番
最寄駅
名鉄津島線・尾西線「津島」駅　徒歩約15分（約1,130ｍ）
最寄バス停
販売戸数／総戸数
1戸／4戸
A棟
価格
2,380万円
土地代
1.25万円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
217.87㎡（65.90坪）
延床面積
96.06㎡（29.05坪）
間取り
4LDK
築年月
2023年8月
駐車台数
2台

この物件のお支払い例

価格2,530万円

月々81,236円/月

頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円

借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,530 万円、借入期間 35 年

※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,467 万円
※物件と同等の敷地面積

東新住建のテイシャク

建物2,380 万円

敷金100 万円

権利金50 万円

合計2,530 万円

毎月返済8.1 万円

土地代 / 月1.3 万円

太陽光発電の
売電収入-1.7 万円

計7.7 万円
土地付き住宅

建物2,380 万円

土地1,467 万円

合計3,847 万円

毎月返済12.4 万円

土地代 / 月0 万円

　
　

計12.4 万円

差額 4.7 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）

東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,974 万円節約

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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
- Ａ棟
  - 敷地面積
    217.87㎡（65.90坪）
  - 延床面積
    96.06㎡（29.05坪）
  - 販売価格
    2,380 万円
  - 土地代
    1.25 万円
  - 敷金
    100 万円
  - 権利金
    50 万円
  - 駐車台数
    2 台
  間取り図

Atype

Aタイプ　現地外観

Aタイプ　現地外観

Aタイプ　LDK

Aタイプ　LDK

Aタイプ　キッチン

Aタイプ　LDK

Aタイプ　シューズクローク

Aタイプ　玄関

Aタイプ　ウッドデッキ

設備

キッチン設備

バスルーム設備

パウダールーム設備

太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心

在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用
周辺環境
津島市常盤町二丁目46番
- ●名鉄津島線・尾西線「津島」駅約1,130m（徒歩約15分）
  ●瑞泉寺学園つしま幼稚園約780m（徒歩約10分）
  ●共存園保育所　約230m（徒歩約3分）
  ●南小学校　約270m（徒歩約4分）
  ●天王中学校　約1,410m（徒歩約18分）
  ●オークワ愛西プラザ店　約710m（徒歩約9分）
- ●ヨシヅヤ津島本店　約2,060m（自転車8分）
  ●ローソン津島永楽町店　約590m（徒歩約8分）
  ●DCM愛西店　約710m（徒歩約9分）
  ●スギ薬局佐屋店　約760m（徒歩約10分）
  ●平野医院　約550m（徒歩約7分）
  ●天王川公園　約1,010m（自転車約4分）
物件概要
- 構造
  平屋建［2×4工法］
- 接道状況
  南側道路幅員約4.0m（セットバック含む）
- 用途地域
  第一種住居地域
- 建ぺい率／容積率
  60％／200％
- 土地権利
  借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
- 地目
  宅地
- 法令／建築確認番号
  確認サービス第KS123-0410-54679号他
- 取引態様
  土地（借地権代理）、建物　仲介
- 設備・条件・特記事項
  公営水道中部電力都市ガス下水道
- 備考
  【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／12,500円（月額）【Atype】※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
- 完成年月
  2023年8月
- 情報更新日
  2025年7月14日