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- 物件情報 -

平屋回帰　津島市常盤町

#平屋#太陽光発電#地中熱利用
「津島」駅まで徒歩約15分の好アクセス
保育所や小学校がすぐ近くで子育て世代に最適！
最大約24帖の吹抜付きリビングは開放感抜群
パントリーやシューズクロークなどたっぷりの収納力
大容量太陽光パネルとウッドデッキ標準搭載　


太陽光発電×地中熱利用で環境にも家計にも優しい住まい
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①全室照明/②全室カーテン/③冷蔵庫/④洗濯機/⑤引っ越し費用(10万円)


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Aタイプ　現地外観
  • 所在地
    津島市常盤町二丁目46番
  • 最寄駅
    名鉄津島線・尾西線「津島」駅　徒歩約15分（約1,130ｍ）

  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 販売価格
        2,280 万円
      • 敷地面積
        217.87㎡（65.90坪）
      • 延床面積
        96.06㎡（29.05坪）
      • 土地代
        1.25 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        2 台

この物件のお支払い例

価格2,430万円
月々78,025円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,430 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,467 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物2,280 万円
    敷金100 万円
    権利金50 万円
    合計2,430 万円
    毎月返済7.8 万円
    土地代 / 月1.3 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.7 万円
    計7.4 万円
  • 土地付き住宅
    建物2,280 万円
    土地1,467 万円
    合計3,747 万円
    毎月返済12.0 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計12.0 万円
差額 4.6 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,932 万円節約
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  • Atype

    Aタイプ　現地外観
    Aタイプ　現地外観
    Aタイプ　LDK
    Aタイプ　LDK
    Aタイプ　キッチン
    Aタイプ　LDK
    Aタイプ　シューズクローク
    Aタイプ　玄関
    Aタイプ　ウッドデッキ

    設備

    キッチン設備
    バスルーム設備
    パウダールーム設備
    太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
    在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
    さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用
    1年中温度変化のない地下熱を家に取り込む事で、夏は涼しく、冬は暖かくなり冷暖房の効率がアップします。
    エコでクリーンなエネルギーでお部屋を快適にします

  • 周辺環境

    津島市常盤町二丁目46番
    • ●名鉄津島線・尾西線「津島」駅 約1,130m（徒歩約15分）
      ●瑞泉寺学園つしま幼稚園 約780m（徒歩約10分）
      ●共存園保育所　約230m（徒歩約3分）
      ●南小学校　約270m（徒歩約4分）
      ●天王中学校　約1,410m（徒歩約18分）
      ●オークワ愛西プラザ店　約710m（徒歩約9分）
    • ●ヨシヅヤ津島本店　約2,060m（自転車8分）
      ●ローソン津島永楽町店　約590m（徒歩約8分）
      ●DCM愛西店　約710m（徒歩約9分）
      ●スギ薬局佐屋店　約760m（徒歩約10分）
      ●平野医院　約550m（徒歩約7分）
      ●天王川公園　約1,010m（自転車約4分）

  • 物件概要

    • 所在地
      津島市常盤町二丁目46番
    • 最寄駅
      名鉄津島線・尾西線「津島」駅　徒歩約15分（約1,130ｍ）
    • 販売戸数／総戸数
      1戸／4戸
    • A棟
    • 価格
      2,280万円
    • 土地代
      1.25万円
    • 敷金
      100万円
    • 権利金
      50万円
    • 敷地面積
      217.87㎡（65.90坪）
    • 延床面積
      96.06㎡（29.05坪）
    • 間取り
      4LDK
    • 築年月
      2023年8月
    • 駐車台数
      2台
    • 構造
      平屋建［2×4工法］
    • 接道状況
      南側道路幅員約4.0m（セットバック含む）
    • 用途地域
      第一種住居地域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／200％
    • 土地権利
      借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
    • 地目
      宅地
    • 法令／建築確認番号
      確認サービス第KS123-0410-54679号他
    • 取引態様
      土地（借地権代理）、建物　仲介
    • 設備・条件・特記事項
      公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
    • 備考
      【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／12,500円（月額）【Atype】※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
    • 完成年月
      2023年8月
    • 情報更新日
      2025年11月12日
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