地震をきっかけに、一戸建てへの住み替えを検討

当時、分譲マンションの10階に住んでいました。
地震があるとガタガタと揺れるのが気になって、一戸建てに住み替えたいと考えるようになりました。
それに、マンションは管理費や駐車場代などもかかりますよね。
一戸建てであれば、駐車場代もかかりませんし、必要なのは住宅ローンだけ。
そういう面でも、住み替えの検討を始めました。

まず重視したのは立地です。
稲沢市内で、国府宮駅周辺がいいなと思っていました。
ただ、駅の近くはどうしても価格が高く、少し範囲を広げて、清須市もありかな、とも考えていました。
しかし、地震のことを考えると地盤の面でも不安があって、やっぱり稲沢市がいいかなと。
そんな時に、最初は仲介業者の方からこの家を紹介していただきました。
もともと分譲マンションを所有していたので、まずはその買取先を探して、それを資金にして住宅購入を検討していきました。

知っていた会社の家だった、という安心感

東新住建さんのことは、もともと知っていたんです。
稲沢本社の近所に住んでいるので、会社のことも耳にしますし、これまでの歩みもなんとなく知っています。
レスリングの選手が所属されていて、活躍されていましたよね。
それで、たまたま見つけた物件が東新住建さんだった、という感じですね。すごく安心感がありました。

「テイシャク」という選択肢で、購入に踏み出せました

今回の家探しは、最初から一戸建て一択でした。だけど、やっぱり金額の不安はありました。
この家は「テイシャク（定期借地権付き住宅）」で、土地を借りて建物だけを購入する仕組みです。
その分、総合的に見て価格がとても抑えられているのが魅力でした。
固定資産税も建物分だけで済みますし、土地付きの分譲住宅を購入するよりも費用を抑えられます。
そのおかげで、一般的な分譲住宅よりも大きな一戸建てを購入することができました。

二階建てで庭付き、角地で駐車場3台…。これだけ条件がそろった住宅は、なかなかないと思います。
定期借地権付き住宅だからこそ、この条件を叶えられたと思っています。
50年間の期限付きではありますが、正直、50年後に自分たちがどうなっているかは分かりませんからね。
娘たちもすでに自立していますし、その点については、あまり不安はありませんでした。

注文住宅は、考えませんでした

注文住宅とも、あまり比較しませんでした。
土地付きで建てるとなると、4,000万円以上はしますよね。
もし自分が30代や40代だったら考えたかもしれませんが、50代になった今は、なかなか現実的ではありませんでした。
子どもと二世帯住宅を建てるなら、また違ったかもしれませんが、自分一人で購入するとなると、そこまで大きな金額は考えられませんでしたね。

住んでみて感じた、環境の良さ

ここは立地もとても良いんです。
目の前が学校ですが、休みの日はとても静かですし、車通りも多くありません。
近くには公園も多いですし、スーパーも近い。
車があればどこでも行けるので、生活にはとても便利ですね。

実際に住み始めてしばらく経ちました。
マンションはワンフロアですが、ここは二階建てなので、夏は少し暑く、冬は少し肌寒く感じることもあります。
その分、エアコンをつけることは増えましたね。
でも、この家には太陽光発電パネルが付いています。
そのおかげで、夏は約16,000円、冬でも6,000円ほどの売電収入があります。
太陽光発電がなかったら本来は0円のところなので、電気代をお得に節約できている感覚があります。
それから実は、今日ちょうど蓄電池が届く予定なんです（笑）。

生活動線はとても快適です。どこからでも大きなテレビが見えるリビングは、特に気に入っています。
広すぎず、狭すぎず、ちょうどいいサイズ感なんです。
ひとつ挙げるとすれば、2階にもトイレがあったらよかったかな、とは思いますね。
あと食洗機は付いていなかったので、それは自分たちで追加しました。

自分たちでアレンジした、お気に入りの庭

そして、一番のお気に入りはお庭です。
もともとは人工芝を張っていただいていたのですが、実は全部外して、自分たちでアレンジしました。
ウッドデッキにつながる部分に、自分たちでウッドパネルを敷いて、少し雰囲気を変えたんです。
こういうことができるのも、一戸建てならではですよね。自分たちらしい庭になって、とても気に入っています。