愛知・岐阜の新築一戸建て

物件情報

発電シェルターハウスそだつプロジェクト

発電SH　喜多山駅II

愛知県名古屋市守山区小幡北311番他

交通：	名鉄瀬戸線「喜多山」駅　自転車約6分ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅　徒歩約11分

◆春の住まい博　特別特典対象◆

照明・カーテン・引越し代など初期費用0円！

詳細はこちら

🌳緑あふれるタウンプロジェクト🏘️

おひとり様からファミリーまで、

世帯に合ったお住まいが見つかる！

【完成見学会】ご予約受付中

▶現地の内覧が可能です！

詳細はこちら

TOP｜区画・間取り｜写真｜物件概要｜アクセス

モデルハウス公開中

販売区画

Btype

敷地面積／199.42㎡（60.32坪）
延床面積／79.10㎡（23.92坪）

販売価格（税込）

2880万円

来場予約・お問い合わせ

ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格

2,880 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。

－頭金

万円

＝借入額

3,140 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

計算する

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用

Ctype

敷地面積／148.27㎡（44.85坪）
延床面積／72.68㎡（21.98坪）

販売価格（税込）

2780万円

来場予約・お問い合わせ

ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格

2,780 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

3,040 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

計算する

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

Dtype

敷地面積／152.15㎡（46.02坪）
延床面積／83.23㎡（25.17坪）

販売価格（税込）

2980万円

来場予約・お問い合わせ

ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格

2,980 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

3,240 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

計算する

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

Ftype

敷地面積／169.76㎡（51.35坪）
延床面積／88.00㎡（26.62坪）

販売価格（税込）

3180万円

来場予約・お問い合わせ

ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格

3,180 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

3,440 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

計算する

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

TOP｜区画・間取り｜写真｜物件概要｜アクセス

【春の住まい博開催！5/31(日)まで】

【特典A対象物件】新生活にかかる初期費用0円！さらに、標準仕様で毎月10,000円の光熱費削減！

【Dtype　モデルルーム公開中◎】

Dtype　現地外観

Dtype　駐車スペース　2台駐車できます！

Dtype　LDK

Dtype　キッチン

Dtype　キッチンスペース

Dtype　パウダールーム

Dtype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室

大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室

Dtype　2階居室

Dtype　玄関

（Dtypeのみ）標準仕様の天井高2.4ｍに対し、2.7ｍのハイパネルを採用。 30cmの違いが、空間に開放感と広がりをもたらします。

Dtype　省エネ性能ラベル

【Btype　完成しました！見学受付中◎】

Btype　完成しました！見学受付中

Btype　LDK

Btype　キッチン

Btype　キッチンスペース

Btype　パウダールーム

Btype　階段

Btype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室

Btype｜2階6帖居室

Btype｜2階6帖居室収納

Btype　玄関

Btype　駐車スペース

【Ctype　完成しました！見学受付中◎】

Ctype　完成しました！見学受付中◎

Ctype　LDK　※AIインテリアイメージ

Ctype　LDK

Ctype　キッチン

Ctype　キッチンスペース

Ctype　パウダールーム

Ctype　階段

Ctype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室

Ctype｜2階6帖居室

Ctype｜バルコニー

Ctype｜玄関

Ctype｜駐車スペース

【Ftype　完成しました！見学受付中◎】

Ftype　完成しました！見学受付中◎

Ftype　LDK　※AIインテリアイメージ

Ftype　LDK

Ftype　キッチン

Ftype　キッチンスペース

Ftype　パウダールーム

Ftype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室

Ftype　バルコニー

Ftype　玄関

Ftype　玄関シューズボックス

Ftype　駐車スペース

Ftype　北側道路への通路

【街並み外観（夜景）】

街並み外観（夜景）｜夜にはライトが点いて、夜の駐車も安心です♪

【太陽光発電システム標準搭載】

太陽光発電パネルが標準搭載（※イメージパース）

物件概要

【所在地】	名古屋市守山区小幡北311番、312番、414番、415番1
【交通】	名鉄瀬戸線「喜多山」駅自転車約6分
	ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅徒歩約11分
【総戸数】	5戸
【販売戸数】	4戸
【販売価格】	2,880万円（税込）B、2,780万円（税込）C、2,980万円（税込）D、3,180万円（税込）F
【敷地面積】	199.42㎡（60.32坪）B、148.27㎡（44.85坪）C、152.15㎡（46.02坪）D、169.76㎡（51.35坪）F
【延床面積】	79.10㎡（23.92坪）B、72.68㎡（21.98坪）C、83.23㎡（25.17坪）D、88.00㎡（26.62坪）F
【用途地域】	第一種低層住居専用地域
【地目】	宅地
【建ぺい率】	40%
【容積率】	60％
【接面道路】	北東側公道約5.1～5.2ｍ、南西側公道約6.5ｍ
【建築確認番号】	確認サービス第KS124-0410-59725号（2024年10月25日）他
【完成予定】	2025年3月完成済D、2025年9月完成済B・C・F
【引渡可能時期】	即可
【主要施設】	公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
【建築構造】	木造2階建［4.3倍2×4工法］
【取引態様】	仲介
【情報更新日】	2026年4月23日

販売会社	東新住建株式会社〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　 (社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

資料のダウンロードはこちら

アクセス・周辺環境

■交通機関	名鉄瀬戸線「喜多山」駅…約1,340～1,380ｍ（自転車約 6分）ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅…約840～870ｍ（徒歩約11分）
■ショッピング	ナフコ小幡緑地店…約 930ｍ（徒歩約12分）ナフコ喜多山店…約1,440ｍ（自転車約 6分）ナフコ守山店…約2,050ｍ（自転車約 8分）イオン守山店…約4,970ｍ（車約13分）ファミリーマート名古屋松坂町店…約 670ｍ（徒歩約 9分）ホームセンターアント守山店…約2,120ｍ（自転車約 8分） V・drug大森店…約2,220ｍ（自転車約 9分）セリアピアゴパワー西城店…約2,300ｍ（自転車約 9分）
■教育施設	喜多山幼稚園…約1,350ｍ（自転車約 6分）小幡保育園…約 260ｍ（徒歩約 4分）フェアリー保育園…約1,030ｍ（自転車約 4分）ふたばみのり園…約1,230ｍ（自転車約 5分）小幡北小学校…約 390ｍ（徒歩約 5分）守山北中学校…約 690ｍ（徒歩約 9分）
■病院	おがたファミリークリニック…約 520ｍ（徒歩約 7分）生協もりやま診療所…約 910ｍ（徒歩約12分）松坂クリニック…約 930ｍ（徒歩約12分）
■公園	北山公園…約 410ｍ（徒歩約 6分）松坂南公園…約 560ｍ（徒歩約 7分）松坂公園…約 790ｍ（徒歩約10分）