70㎡クラスの平均平米単価は75.5万円・50㎡クラスは79.34万円
名古屋市中村区・中川区・熱田区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年12月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市中村区 | 98.88万円（±0） | 326.88万円（±0） | 96.31万円（-10.27万円） | 318.38万円（-33.95万円） |
| 名古屋中川区 | 66.77万円（-） | 220.73万円（-） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市熱田区 | 67.00万円（+5.62万円） | 221.49万円（+18.58万円） | 70.47万円（+10.35万円） | 232.96万円（+34.22万円） |
| 全体（3区） | 75.5万円（-2.55円） | 249.59万円（-8.43万円） | 79.34万円（-17.95万円） | 262.28万円（-59.34万円） |
エリア別で見ると名古屋市中村区の平均値が最も高く、中川区と熱田区は大きな差がないという結果でした。
なお今回、名古屋市中川区については50㎡クラスの掲載がありませんでした。
名古屋市熱田区は70㎡クラス・50㎡クラスともに上昇傾向ですが、名古屋市中村区の50㎡クラスが大きく下落している点や、名古屋市中川区の70㎡クラスの掲載物件がやや低価格帯である点等から、全体平均は下落傾向となっています。
2024年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中村区・中川区・熱田区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2024年3月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅南 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 2LDK（59.45㎡） | 5,948万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「名古屋」歩13分 | 2LDK（58.18㎡） | 5,380万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（58.18㎡） | 6,900万円 |
| 名古屋市中村区中島町 | 東海道本線「名古屋」歩10分 | 2LDK+SIC（57.72㎡） | 4,278万円 |
| 名古屋市熱田区明野町 | 地下鉄名港線「日比野」歩6分 | 2LDK+TR+テラス（56.22㎡） | 2,795万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SIC（57.72㎡） | 3,230万円 |
| 名古屋市熱田区白鳥 | 地下鉄名城線「熱田神宮西」歩5分 | 2LDK（57.83㎡） | 4,240万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（55.20㎡） | 3,890万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅南 | 東海道本線「名古屋」歩14分 | 3LDK+SIC+WIC（78.90㎡） | 7,888万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC+N（76.64㎡） | 8,518万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC（71.42㎡） | 7,478万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 2LDK（71.48㎡） | 5,698万円 |
| 名古屋市中川区高畑 | 地下鉄東山線「八田」歩5分 | 3LDK（72.02㎡） | 4,858万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（70.48㎡） | 4,558万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（72.03㎡） | 4,718万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（72.03㎡） | 4,818万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+N（72.10㎡） | 4,998万円 |
| 名古屋市熱田区明野町 | 地下鉄名港線「日比野」歩6分 | 3LDK+2WIC+ACL（73.22㎡） | 4,545万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+プライベートポーチ（70.22㎡） | 4,220万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+プライベートポーチ（73.22㎡） | 4,195万円 |
| 名古屋市熱田区白鳥 | 地下鉄名城線「熱田神宮西」歩5分 | 3LDK（77.75㎡） | 6,090万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（70.28㎡） | 4,790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（72.37㎡） | 5,590万円 |
複数の物件情報サイトから引用
2023年12月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
不動産投資をお考えの方へー
