梅園小学校東
Aタイプ 完成しました！見学受付中- Aタイプ LDK
- Aタイプ LDK
- Aタイプ LDKからの眺め
- Aタイプ｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
- Aタイプ｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
- Aタイプ キッチンスペース
- Aタイプ｜スイッチがニッチ内に収まってスッキリとした壁面
- Aタイプ 2階居室
- Aタイプ 2階居室
- Aタイプ 2階居室
- Aタイプ 2階居室収納
- Aタイプ 2階居室からの眺め
- Aタイプ バルコニー
- Aタイプ 玄関
- Aタイプ 現地夕景
- Aタイプ 駐車場２台分あります♪
- 太陽光発電パネルが標準搭載（※イメージパース）
- 《春の住まい博2025》
期間中にご成約で30万円特典！
| 住所 | 愛知県岡崎市稲熊町字五丁目76番46 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 自転車約9分 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 自転車約9分 名鉄バス「梅園学区市民ホーム」停 徒歩約3分 |
| 価格 | Aタイプ：2,780万円 |
《春の住まい博2025》
期間中にご成約で30万円特典！
◆さらに全室照明・全室カーテンプレゼント♪◆
地震に備えるなら【発電シェルターハウス】
太陽光標準搭載で、実質月々5～6万円台より
■並列駐車2台可能♪■
◎完成物件見学会 開催中◎
お気軽にご予約ください（事前予約制・平日可）
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販売区画
| Aタイプ | 敷地面積／90.51㎡（27.37坪） 延床面積／74.54㎡（22.54坪） |
販売価格（税込） 2,780万円 |
簡単ローンシミュレーション
タイプをお選びください
Aタイプ
必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書） ・印紙代（金銭消費賃借契約） ・建物表示登記料 ・所有移転保存登録料 ・抵当権設定料（ローン） ・火災保険料 ・ローン保証料 ・団体信用生命保険特約料 ・融資手数料 ・固定資産負担分 ・仲介手数料 ※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
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※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
※定期借地物件の場合は、固定金利のみとなります。詳しくはお問い合わせください。
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シミュレーション結果
| 毎月返済額 | --,---円 |
| ボーナス月返済額 | --,---円 |
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
この物件を賃貸で貸し出した場合の家賃想定
| 賃貸査定（月額） | --,---円 |
※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定賃料は「㈱ブルーボックス」による査定額です。
※想定賃料は物件により異なります。
※想定賃料は「㈱ブルーボックス」による査定額です。
※想定賃料は物件により異なります。
アクセス
周辺環境
■交通機関 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅…約2,170～2,180ｍ（自転車約 9分）
愛知環状鉄道「北岡崎」駅…約2,390～2,400ｍ（自転車約 9分）
名鉄バス「梅園学区市民ホーム」停…約180～190ｍ（徒歩約 3分）■ショッピング ドミー稲熊店…約 700ｍ（徒歩約 9分）
アオキスーパー伊賀店…約 860ｍ（徒歩約11分）
Mikawaya稲熊店…約1,190ｍ（自転車約 5分）
イオンモール岡崎…約4,190ｍ（車 約11分）
ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店…約 470ｍ（徒歩約 6分）
スギ薬局稲熊店…約 580ｍ（徒歩約 8分）
DCM岡崎店…約2,390ｍ（自転車約 9分）
セリア ピアゴ洞店…約2,810ｍ（自転車約11分）■教育施設 愛隣幼稚園…約1,440ｍ（自転車約 6分）
梅園こども園…約 730ｍ（徒歩約10分）
稲熊保育園…約1,050ｍ（自転車約 4分）
燕ヶ丘保育園…約1,070ｍ（自転車約 5分）
梅園小学校…約 410ｍ（徒歩約 6分）
甲山中学校…約 650ｍ（徒歩約 9分）■病院 山中クリニック…約 440ｍ（徒歩約 6分）
潤クリニック…約 500ｍ（徒歩約 7分）
三嶋内科病院…約 660ｍ（徒歩約 9分）■公園 公園（現地東）…約 170ｍ（徒歩約 3分）
稲熊5丁目こども広場…約 180ｍ（徒歩約 3分）
稲熊公園…約 530ｍ（徒歩約 7分）
物件概要
所在地 愛知県岡崎市稲熊町字五丁目76番46 交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 自転車約9分 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 自転車約9分 名鉄バス「梅園学区市民ホーム」停 徒歩約3分 総戸数 2戸 販売戸数 1戸 販売価格 2,780万円（税込）[信託受益権（土地価格）／17,240,000円 建物価格（税込）／10,560,000円] 敷地面積 90.51㎡（27.37坪） 延床面積 74.54㎡（22.54坪） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ぺい率 60% 容積率 200% 接面道路 南西側公道約5.9ｍ 建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-52615号（2024年3月18日）他 完成予定 2024年6月完成済 引渡可能時期 即可 主要施設 公営水道／中部電力／都市ガス／下水道 建築構造 木造2階建［4.3倍2×4工法］ 取引態様 仲介 備考 【不動産信託受益権について】本信託受益権は、不動産を信託財産としています。従いまして、一般の経済指標（景気動向、金利水準、為替相場など）のほか、主に不動産市況の変化（不動産価格、賃貸市場、賃料水準など）を原因として、元本の欠損が生じるおそれがあります。本信託受益権の媒介は、（株）ブルーボックスとなっております。 情報更新日 2025年3月31日
