| 【そだつプロジェクト】 | 【中古戸建て】 | |
|---|---|---|
| 築年数 | 新築 |
築20～30年 |
| 価 格 | 2,480万円～ |
2,000万～2,500万円 |
| 間取り | 3LDK |
3～5LDK |
| 基本保証 | 10年 |
2年 |
| 臨時補修費 | 0円 |
500万～1,000万円 |
| ローン審査 | 通りやすい |
通りにくい※1 |
| 地盤調査 | 義務 |
なし |
| 地盤改良 | 砕石パイル工法 |
なし |
| 耐力壁 | 2×4工法 |
なし |
| 構造安全性 | ◎※2 |
△※2 |
※1 中古物件は担保価値が低く、住宅ローン審査が通りにくい場合があります。また借入期間が短くなる可能性があります。
※2 2000年の木造住宅の建築基準法改正で耐震基準が大きく変わりました。築20年以上の住宅は基準外の可能性も。
※実際の購入者調べ（総数261件 2023年2月時点）
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東海市 Y様
「どうせ買えないから、ちょっと聞くだけ」から始まった家づくり。
家を買って一番うれしかったのは、子どもたちの人生に
「この先、何が起きても帰れる場所」ができたこと。
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北名古屋市 F様
正社員じゃない私でも、無理だと思ったローン審査に合格。
月々の支払いは賃貸の家賃とほぼ同じのこの家なら、
子どもが巣立ったあとも負担をかけず、暮らしを楽しめます。 -
あま市 M様 Y様
「同性パートナーは前例がない」と言われ続けた私たち。
東新住建のマイノリティを応援する姿勢に背中を押されました。
購入後の出費は以前の家賃より月3万円以上ダウン！
浮いたお金で自分の車も買いました。
年収300万円から買えるって本当？
そだつプロジェクトは、家のサイズや間取りを二人暮らしに最適化することで低価格を実現しています。
オンライン販売に特化することで、チラシ等の広告費やセールスの人件費など販売にかかるコストを大幅に削減。これにより販売価格を抑えることが可能になりました。また『そだつ』は厳選したエリアでの限定生産のため物件に限りがあります。
東新住建は創業から47年以上、自然素材である木の家にこだわり続け、累計23,000棟を超える建築実績を誇ります。その豊富な実績のなかで、効率的な土地取得方法や、建築技術の品質向上と低コスト化を両立してきました。中部圏随一の販売力の元、数多くの需要に対応するスケールメリットにより建築資材の調達コストや建築にかかるコストを効果的に引き下げることができます。
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賃貸よりも上質で快適な暮らしを送りながらも、毎月の支払いは頭金なしでも家賃と同等もしくは
それ以下の支払いになるような販売価格を実現。これによりマイホームという資産を手に入れながら、
貯金にまで手が回るライフスタイルを送ることができます
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ウイルスの流行や震災など、想定外のことが起こりうる世の中。
急な収入減少や多重ローンなどの問題を抱えた時、できるだけ負担を軽くできるよう、この価格に設定しました。
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【売れる理由】
コンパクトサイズの戸建住宅を低価格で実現した『そだつ』は、賃貸からグレードアップしたいお客さまからの要望が高く、中古住宅市場でも人気です。
- 再販売しやすい価格設定
- 人気のコンパクトサイズ
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【貸せる理由】
戸建タイプの賃貸物件は希少性が高く賃貸市場では根強い人気があります。東新住建グループのBLUEBOXがご所有の物件の仲介斡旋と管理を引き受けします。家賃保証制度が充実しているため安心しておまかせいただけます。
- 戸建タイプは希少性が高い
- 家賃保証制度も充実
住宅業界の「常識」を変えたい。
変えなきゃいけない。ぼくたち自身が。
知識豊富なアドバイザーが
ライフプランに合わせてご提案します！
まだ諦めないで！
以前に担当させていただいたお客様で、シングルマザーの方がいらっしゃっいました。借入れにつまづいていましたので、原因と解決方法を一緒に考え、市区町村ごとに違う補助金や手当などもお調べし、銀行交渉を続けた結果、無事にローンの承認が得られました。今ではそだつの家でお子様とのびのび暮らしていらっしゃいます。他にもローンが組めなかったというケースでも、私たちがお客様の事情を考慮した最適な解決策をご提案いたします。さまざまな実績がございますので、マイホームを諦めてしまう前にまずはお気軽にご相談ください。
ご購入後の「売る」「貸す」もお任せください！
マイホーム取得後の転勤や急なお引越しなどを心配されるお客様に対しては、独自のマーケティングツール「査定シミュレーション」を活用することで、物件の売却価格や賃貸に出した時の想定家賃を可視化し、将来の不安要素を取り除くサービスも行なっています。そだつプロジェクトは、「住む」だけでなく「売れる」「貸せる」を前提とした家づくりを行なっています。一生に一度のマイホームというこれまでの考え方を超えて、暮らしに合わせてカジュアルに。それぞれの人生に寄り添ったご提案をいたします。
