[新築]そだつプロジェクト VS [中古]戸建て 違いを比較してみました [新築]そだつプロジェクト VS [中古]戸建て 違いを比較してみました

中古戸建ては魅力的な価格ですが、
新築物件にはない心配も。

中古戸建て メンテナンス費がバカにならない 物件購入後すぐにトラブルが発生する場合がある 担保価値が低く、住宅ローン審査が厳しい 保証が短く、住宅ローンとは別に手元に資金を用意しておく必要が 中古戸建て メンテナンス費がバカにならない 物件購入後すぐにトラブルが発生する場合がある 担保価値が低く、住宅ローン審査が厳しい 保証が短く、住宅ローンとは別に手元に資金を用意しておく必要が

そだつプロジェクトの家と中古戸建てを比べました そだつプロジェクトの家と中古戸建てを比べました

※1 中古物件は担保価値が低く、住宅ローン審査が通りにくい場合があります。また借入期間が短くなる可能性があります。
※2 2000年の木造住宅の建築基準法改正で耐震基準が大きく変わりました。築20年以上の住宅は基準外の可能性も。

そだつプロジェクトは、従来のファミリー層はもちろん、結婚前のカップル、シングルマザー、定年後のご夫婦、LGBTQカップル、友人同士、兄弟姉妹、ペットとの暮らしなど、いろいろなおふたり様の味方です。 そだつプロジェクトは、従来のファミリー層はもちろん、結婚前のカップル、シングルマザー、定年後のご夫婦、LGBTQカップル、友人同士、兄弟姉妹、ペットとの暮らしなど、いろいろなおふたり様の味方です。

こんなお悩みの方! ・ローン審査が不安…・予算を考えると中古戸建てかな…・自分の年収では家なんか買えないのでは…・シングルマザーだけど家買っちゃっていいのかな?… こんなお悩みの方! ・ローン審査が不安…・予算を考えると中古戸建てかな…・自分の年収では家なんか買えないのでは…・シングルマザーだけど家買っちゃっていいのかな?…

新築戸建てに住めるように全力で応援します新築戸建てに住めるように全力で応援します

年収250万円からOK 他社でローン審査に落ちた方でも カードローンやマイカーローンが残っていても 年収250万円からOK 他社でローン審査に落ちた方でも カードローンやマイカーローンが残っていても

そだつプロジェクトはたくさんの方に喜ばれています!そだつプロジェクトはたくさんの方に喜ばれています!

  • 結婚前カップル結婚前カップル

    年収250万円、転職して間も無くても
    マイホームを持つことができました

    しょうた(25) あすか(23)しょうた(25) あすか(23)

    • #カップル#カップル
    • #年収250万円#年収250万円
    • #転職#転職
    • #カードローン#カードローン

    まだ夫婦ではない僕たち。僕の年収は250万円、アルバイトの彼女と協力しあい賃貸物件で一緒に暮らしていました。毎月の生活費と家賃、そしてカードローンが重なり、支払いに追われる日々を不安に思っていました。
    彼女との将来を考えても、僕は転職してまだ3ヶ月。「結婚してマイホーム」なんて夢のようでした。
    でもそだつの家なら、もしかして買えるのでは?と希望を持ち、早速相談。
    担当者さんが僕たちでも組めるローンを紹介してくれました。
    おかげでマイホームを持つことができ、彼女の両親にも結婚を認めてもらえるようになりました。

  • シングルマザーシングルマザー

    他社のローンは落ちましたが
    親身になって銀行交渉をしてもらいました

    しほ(13) しずか(40)しほ(13) しずか(40)

    • #シングルマザー#シングルマザー
    • #年収280万円#年収280万円
    • #マイカーローン#マイカーローン

    シングルマザーの私は、
    パートの収入年収280万円で中学生の娘と生活しています。
    年頃の娘に子ども部屋を作ってあげたくて、中古戸建物件の購入を検討していましたが、マイカーローンも重なり、住宅ローンの審査は落ちてしまいました。
    諦めかけたその時「そだつプロジェクト」に出会いました。
    担当の方が親身になって銀行に交渉してくださり、無事住宅ローンを組んで新築のマイホームを手に入れることができました。
    これからは娘の教育資金を準備しながら、二人で楽しく暮らしていけそうです。

  • LGBTQLGBTQ

    ペアローンの組み方や相続についても
    わかりやすく話してくれました。

    はるか(36) やよい(32)はるか(36) やよい(32)

    • #パートナー#パートナー
    • #年収200万円#年収200万円
    • #ペアローン#ペアローン

    レズビアンの私たち。
    将来を見据えてマイホームを検討しましたが、他の不動産会社で相談した時、不快な思いをしたことがありました。
    東新住建の担当者さんは全くそんな対応はせず、私たちの話を親身になって聞いてくださり、戸籍上家族ではない、また、年収200万円の私たちが2人で1000万円ずつを借りる「ペアローン」の方法、そして、もしもの時の相続のことまでわかりやすく解説してくれました。
    おかげでお互いの親族も納得の上でマイホームを買うことができました。 他の夫婦と変わらず、一緒に暮らす形を手にすることができて嬉しいです。

年収250万円から買えるって本当?

頭金0円でも購入できます! 多額のローンから解放される2,000万円がベースの価格設定 新築なのに手の届く価格 その理由は?頭金0円でも購入できます! 多額のローンから解放される2,000万円がベースの価格設定 新築なのに手の届く価格 その理由は?

  • 1

    お二人様向けサイズの家

    そだつプロジェクトは、家のサイズや間取りを二人暮らしに最適化することで低価格を実現しています。

  • 2

    オンラインに特化した販売で販管費を大幅にコストダウン

    オンライン販売に特化することで、チラシ等の広告費やセールスの人件費など販売にかかるコストを大幅に削減。これにより販売価格を抑えることが可能になりました。また『そだつ』は厳選したエリアでの限定生産のため物件に限りがあります。

    従来の住宅 会社運営費 販管費 実質建築費 そだつ オンライン販売で広告費・人件費を大幅カット
  • 3

    累計23,000棟の着工実績のノウハウとスケールメリット

    東新住建は創業から45年以上、自然素材である木の家にこだわり続け、累計23,000棟を超える建築実績を誇ります。その豊富な実績のなかで、効率的な土地取得方法や、建築技術の品質向上と低コスト化を両立してきました。中部圏随一の販売力の元、数多くの需要に対応するスケールメリットにより建築資材の調達コストや建築にかかるコストを効果的に引き下げることができます。

  • そだつプロジェクトは日々の生活を豊かにすることを第一に考えていますそだつプロジェクトは日々の生活を豊かにすることを第一に考えています

    賃貸よりも上質で快適な暮らしを送りながらも、毎月の支払いは頭金なしでも家賃と同等もしくは
    それ以下の支払いになるような販売価格を実現。これによりマイホームという資産を手に入れながら、
    貯金にまで手が回るライフスタイルを送ることができます

  • 想定外の事態が起きた時、ローン返済で苦しい毎日にならないように。想定外の事態が起きた時、ローン返済で苦しい毎日にならないように。

    ウイルスの流行や震災など、想定外のことが起こりうる世の中。
    急な収入減少や多重ローンなどの問題を抱えた時、できるだけ負担を軽くできるよう、この価格に設定しました。

そだつプロジェクトは「売れる」・「貸せる」が前提の一戸建てそだつプロジェクトは「売れる」・「貸せる」が前提の一戸建て

  • いざと言う時も 売れるいざと言う時も 売れる

    【売れる理由】

    コンパクトサイズの戸建住宅を低価格で実現した『そだつ』は、賃貸からグレードアップしたいお客さまからの要望が高く、中古住宅市場でも人気です。

    • 再販売しやすい価格設定
    • 人気のコンパクトサイズ
  • いざと言う時も 貸せるいざと言う時も 貸せる

    【貸せる理由】

    戸建タイプの賃貸物件は希少性が高く賃貸市場では根強い人気があります。東新住建グループのBLUEBOXがご所有の物件の仲介斡旋と管理を引き受けします。家賃保証制度が充実しているため安心しておまかせいただけます。

    • 戸建タイプは希少性が高い
    • 家賃保証制度も充実

ローンのこと 契約のこと 保証のことローンのこと 契約のこと 保証のこと

知識豊富なアドバイザーが
ライフプランに合わせてご提案します!

私たちにお任せください!私たちにお任せください!

  • 現地アドバイザー 宮崎 佳純

    まだ諦めないで!

    以前に担当させていただいたお客様で、シングルマザーの方がいらっしゃっいました。借入れにつまづいていましたので、原因と解決方法を一緒に考え、市区町村ごとに違う補助金や手当などもお調べし、銀行交渉を続けた結果、無事にローンの承認が得られました。今ではそだつの家でお子様とのびのび暮らしていらっしゃいます。他にもローンが組めなかったというケースでも、私たちがお客様の事情を考慮した最適な解決策をご提案いたします。さまざまな実績がございますので、マイホームを諦めてしまう前にまずはお気軽にご相談ください。

  • ご購入後の「売る」「貸す」もお任せください!

    マイホーム取得後の転勤や急なお引越しなどを心配されるお客様に対しては、独自のマーケティングツール「査定シミュレーション」を活用することで、物件の売却価格や賃貸に出した時の想定家賃を可視化し、将来の不安要素を取り除くサービスも行なっています。そだつプロジェクトは、「住む」だけでなく「売れる」「貸せる」を前提とした家づくりを行なっています。一生に一度のマイホームというこれまでの考え方を超えて、暮らしに合わせてカジュアルに。それぞれの人生に寄り添ったご提案をいたします。

    現地アドバイザー 森 慎太郎

住宅ローン事前審査キャンペーン実施中 ご予約の上ご来場いただき、事前審査を実施されたお客様にQUOカード500円分プレゼント! ペアでそれぞれ審査される場合はお二人分プレゼントいたします!住宅ローン事前審査キャンペーン実施中 ご予約の上ご来場いただき、事前審査を実施されたお客様にQUOカード500円分プレゼント! ペアでそれぞれ審査される場合はお二人分プレゼントいたします!