CASE57
平屋回帰
【ハーフオーダー】土地を持たないという選択肢。岡崎市で出会ったテイシャク平屋
岡崎市 W様／ご家族構成：ご夫婦（2026年2月ご入居）
家賃を払い続けるより、自分たちの家を
奥様：もともとアパートに住んでいたんですが、
将来的には家を買いたいなと思っていて。
どうせ買うなら、早い段階で決めようと考え、
住宅購入を意識し始めました。
ずっと同じ家賃を払い続けるのであれば、
自分たちの持ち家がほしいなと思ったんです。
旦那様：この物件をきっかけに、はじめて東新住建さんを知りました。
他のメーカーさんは一切見ていなくて、
この物件が最初に気になった物件でした。
決め手は、まず庭が広いこと。そして平屋であることです。
これまで住んでいた家は、
アパートと言っても、メゾネットタイプの2階建てで、
最初はとても気に入っていたんですが、
実際に暮らしてみると、階段の上り下りが面倒であると気づきました。
次に引っ越すなら、ワンフロアがいいなと思っていたので
この平屋を見つけたとき「ちょうどいい！」と感じたんです。
奥様：家探しで譲れなかったのは、まず駐車場。
お互い車を持っているので、2台以上停められることが条件でした。
あとは、周辺環境ですね。
スーパーやコンビニが近くて、アクセスが良いこと。
夫も私も職場まで30〜40分圏内なので、立地的にもちょうど良いんです。
今もこの周辺に住んでいるので、
生活圏がほとんど変わらないのも安心でした。
定期借地とハーフオーダーという新しい選択肢
旦那様：家探しを始めたころは、正直、
「定期借地」という言葉さえ知りませんでした。
でも知ってからは、「定期借地っていいな」と思うようになりました。
これからの時代、土地を所有することがプラスになるのか
マイナスになるのかも分からないですよね。
そう考えると、定期借地という選択肢は、僕たちには合っていると感じました。
家探しをはじめた当初は、
「注文住宅もいいな」と思っていました。
でも、周りの話を聞いていると、
コストがかかったり、
建物完成まで1年近く打ち合わせが続いたり、
すべてを一から決めていくのは大変そうだなと感じるようになって…。
その点、東新住建さんのハーフオーダーという選択肢は
僕たちにとって“ちょうどいい”選択肢でした。
奥様：内装の色やコンセントの位置、
「だいたいこの位置で部屋を区切りたい」とか、
ざっくりとしたオーダーだけで、
半年もかからず仕上がったのは、本当に驚きました。（笑）
短期間でここまでできるんだ、って。
これまでの賃貸はお風呂がとても狭かったので
この家のお風呂はとにかく広くて大きい！
それがすごく嬉しいポイントです。
トイレの壁紙もこだわって色を選んだので、
仕上がりが想像以上に良くて、とても満足しています。
旦那様：あとはやっぱり庭も魅力ですね。
駐車場は4台分も停められる広さがあって、
僕にとってはかなりうれしいポイントです。
50年のはじまり。これからの生活が楽しみです
奥様：テイシャク（定期借地権付き住宅）なので
今日から50年間の暮らしがスタートします。
せっかくこんなに広い平屋に住めたので、
友人を招いてパーティーができるスペースを設けてみたいですね。
日常的に広々と使える家にしていきたいなと思っています。
将来的に子どもができたら、
部屋を区切ったり、レイアウトを変えたりするのも楽しみです。
そうやって柔軟に変えられる広さがあることも、
すごくうれしいですね。
