CASE13
そだつプロジェクト
DIYで工夫しながら育てる我が家。毎月の居住費も大きく下がりました
名古屋市 Y様／ご家族構成：ご夫妻、長女、次女、愛猫
マンション売却。より自由な戸建てへ
ご主人：
ぼくの親と同居する予定で10年前にマンションを購入。
ところが祖母の世話が必要になったため、
親はそちらの家に移ってしまいました。
ぼくたちだけで暮らすには“4LDK+100㎡のバルコニー付”は広すぎます。
奥さま：
広いと自然に無駄なモノも増えちゃうんですよね（笑）。
不要な廊下やバルコニーもマンション価格のうちだし、
固定資産税もかかります。
もったいない！ 加えて修繕積立金も年々アップ。
月2万円に届きそうな様子で気になっていました。
ご主人：
でも、家探しを始めた一番の動機は…
のびのび暮らせる環境が欲しかったこと。
小さい子供がいれば夜泣きもあるし何かと物音が響きます。
それをいちいち気にしながら暮らすのは嫌でした。
奥さま：
長女が生まれて一段落したころ、
二人で「マンションは売却しよう」と決めて、
戸建てを探し始めたんです。
手頃な価格で、どちらの実家への行きやすい
奥さま：
最初はわたしの実家の近くで探しましたが、
人気の立地で高過ぎました（笑）。
予算は2500万円以下に抑えたい。
中古住宅はメンテが大変そう。
そこで徐々に検索範囲を広げて行って…
この家を見つけたんです。
ご主人：
ここならどちらの実家へも車で15分ほど。
バス停からも近いので、
親たちが気軽に孫の顔を見に来られそうです。
奥さま：
最初に現地見学したのは建築中の時期でした。
まだ物件の中は見られなかったけれど、
大きな公園が近くにある点も良かったですね。
間取図を見せてもらい「ちょっと狭いかな」と思いましたが、
間口が広く開放的な設計に惹かれました。
なにより他の物件と比べて、この価格はとても魅力的。
なかなかこんな家はありません。
「誰かに先を越されたら絶対後悔する」
奥さま：
決断したのは、似た間取りの物件を実際に見せてもらった後です。
わたしはまずリビング階段が気に入って、
水回りが機能的にまとまっているのも好印象。
それと前のマンションは、
LDKへのドアを開けるとすぐにキッチンの手元が見えてしまう設計で、
とても嫌だったけれど、ここなら大丈夫です。
ご主人：
実物がないので不安もありましたが、
「もし誰かに先を越されたら、絶対に後悔する」と思い、
2021年の6月に契約しました。
奥さま：
完成前の早期契約だったためか、
ビルトイン食洗機に変更してもらえました。
前は据え置き型を使っていましたから、
キッチンがすっきりして喜んでいます。
ご主人：
ぼくはじっくり考える方ですが妻は決断が早い。
悩まないんです（笑）。
ただし今回は住んでいたマンションと比較できるので、
ぼくも決断しやすかったですよ。
毎月の住居費が5万円ダウン！
ご主人：
心配していた予算については、
思ったよりスムーズに運びました。
タイミングが良かったのか、
前のマンションが予想より高く売れたのも幸運でした。
奥さま：
最初は固定資産税を心配していましたが、
マンションより安いんですね。
管理費・修繕積立金も不要ですから、
月々の住居費は以前に比べて5万円安くなりました。
ご主人：
しかもマンションは管理費用が上がっていきますが、
持ち家なら長い目で見て支払いは下がっていくので、
安心して暮らせます。
奥さま：
引っ越して一番うれしいのは、
子供が思い切りドタバタできること。
長女は声が大きいし、
言ってもきかない時期だから本当にありがたい。
次女が誕生しても、
この家なら泣き声も気になりません。
2匹の猫ものびのび家中を走り回っています。
育休を活かしてDIYで二重窓を
ご主人：
ぼくはこの秋まで5カ月の育休中。
そこで、家族のために本格的にDIYを始めました。
前のマンションは結露がひどかったので、
寒さと結露対策をしておきたかったんです。
お金をかけたくないからキットを購入して
2階の各部屋を二重窓にしました。
経験はありませんがYoutubeを先生役に何とか仕上がりました。
奥さま：
庭のデッキはプロに頼みましたが、
この人工芝は夫の自作です。
ご主人：
防水シートを張って人工芝を敷いたものの…ちょっと失敗。
テープがむき出しに出ています。
ヒノキの角材を買ってきて柱を立て、タープを張ったけれど、
これもちょっと失敗でして、塗りがうまくいっていません（笑）。
奥さま：
でも十分に楽しめますよ。
暑い日はプール遊び、バーベキューもやりました。
いずれ娘たちが大きくなったら
2階の部屋を仕切って個室にしようと考えています。
将来のプランを考えられるのもこの家のいいところですね。
