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物件情報

発電シェルターハウス
発電SH　緑区鳴海町山ノ神
名古屋市緑区鳴海町字山ﾉ神41番1他
交通： 名鉄名古屋本線「鳴海」駅　自転車約7分
地下鉄桜通線「野並」駅　自転車約7分
【発電シェルターハウス】
太陽光発電システム標準搭載で年間約10万円の家計削減効果！
各居室に収納たっぷりの3LDK

【モデルハウス見学会】ご予約受付中
▶お近くのモデルハウスをご案内します！

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随時見学受付中

販売区画

Atype
敷地面積／108.50㎡（32.82坪）
延床面積／92.55㎡（27.99坪）
販売価格（税込）
3480万円
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「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 3,480 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,740 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／132.00㎡（39.93坪）
延床面積／90.28㎡（27.30坪）
販売価格（税込）
3280万円
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物件価格 3,280 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,540 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Ctype
敷地面積／131.38㎡（39.74坪）
延床面積／86.55㎡（26.18坪）
販売価格（税込）
3480万円
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物件価格 3,480 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,740 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Dtype
敷地面積／141.40㎡（42.77坪）
延床面積／84.47㎡（25.55坪）
販売価格（税込）
3180万円
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物件価格 3,180 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,440 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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【外観イメージパース】
外観イメージパース（※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
外観イメージパース（※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
【現地土地写真】
Atype　土地写真
B/C/Dtype　土地写真
【当社施工例】
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例）
太陽光発電パネルが標準搭載（※イメージパース）

物件概要

【所在地】
名古屋市緑区鳴海町字山ﾉ神41番1､41番3､41番5､41番6､41番7、字三王山7番3､7番6
【交通】
名鉄名古屋本線「鳴海」駅 自転車約7分
地下鉄桜通線「野並」駅 自転車約7分
【総戸数】
4戸
【販売戸数】
4戸
【販売価格】
3,480万円（税込）A、3,280万円（税込）B、3,480万円（税込）C、3,180万円（税込）D
【敷地面積】
108.50㎡（32.82坪）A、132.00㎡（39.93坪）B、131.38㎡（39.74坪）C、141.40㎡（42.77坪）D
【延床面積】
92.55㎡（27.99坪）A、90.28㎡（27.30坪）B、86.55㎡（26.18坪）C、84.47㎡（25.55坪）D
【用途地域】
第一種低層住居専用地域
【地目】
宅地
【建ぺい率】
50％
【容積率】
100％
【接面道路】
南側私道約4.0ｍ
【建築確認番号】
確認サービス第KS125-0420-58216号（2025年10月24日）他
【完成予定】
2026年2月
【引渡可能時期】
2026年2月
【主要施設】
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
【建築構造】
木造2階建［4.3倍2×4工法］
【取引態様】
仲介
【情報更新日】
2026年2月2日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄名古屋本線「鳴海」駅…約1,660～1,680ｍ（自転車約 7分）
地下鉄桜通線「野並」駅…約1,600～1,620ｍ（自転車約 7分）
■ショッピングアピタ鳴海店…約 860ｍ（徒歩約11分）
なるぱーく…約1,060ｍ（自転車約 4分）
バローなるぱーく店…約1,060ｍ（自転車約 4分）
アミカ緑浦里店…約1,270ｍ（自転車約 5分）
V･drug鳴海山下店…約 540ｍ（徒歩約 7分）
ファミリーマート緑鳴海町山下店…約 660ｍ（徒歩約 9分）
Seriaアピタ鳴海店…約 860ｍ（徒歩約11分）
DCM元塩店…約2,980ｍ（自転車約12分）
■教育施設マツガネ台幼稚園…約 510ｍ（徒歩約 7分）
まつがね保育園…約 490ｍ（徒歩約 7分）
伝治山保育園…約 780ｍ（徒歩約10分）
片平保育園…約 840ｍ（徒歩約11分）
片平小学校…約 210ｍ（徒歩約 3分）
千鳥丘中学校…約 400ｍ（徒歩約 5分）
■病院山本内科…約 930ｍ（徒歩約12分）
うらさと内科ハートクリニック…約1,210ｍ（自転車約 5分）
■公園千句塚公園…約 70ｍ（徒歩約 1分）
森下公園…約 390ｍ（徒歩約 5分）
鳴海大根公園…約 410ｍ（徒歩約 6分）
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