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物件情報

東新住建の家
東新の家　天白区一つ山II
名古屋市天白区一つ山一丁目5 8 番
交通： 地下鉄桜通線「相生山」駅　自転車約7分
市バス「島田一ツ山」停　徒歩約3分
18帖広々リビング×収納充実×3～４LDK

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販売区画

Atype
敷地面積／143.49㎡（43.40坪）
延床面積／98.26㎡（29.72坪）
販売価格（税込）
4280万円
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物件価格 4,280 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,540 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／143.70㎡（43.46坪）
延床面積／102.49㎡（31.00坪）
販売価格（税込）
3880万円
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物件価格 3,880 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,140 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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【外観イメージパース】
Atype　外観イメージ（※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
Atype　外観イメージ（※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
Btype　外観イメージ（※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
Btype　外観イメージ（※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
【現地土地写真｜詳細はお問い合わせください。】
土地写真（西側）
【当社施工例】
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例）
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）
省エネ性能ラベル
Atype　省エネ性能ラベル
Btype　省エネ性能ラベル
【ハーフオーダー】で自由に選ぶ家
※詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

【所在地】
名古屋市天白区一つ山一丁目58番
【交通】
地下鉄桜通線「相生山」駅 自転車約7分
市バス「島田一ツ山」停 徒歩約3分
【総戸数】
2戸
【販売戸数】
2戸
【販売価格】
4,280万円（税込）A、3,880万円（税込）B
【敷地面積】
143.49㎡（43.40坪）A、143.70㎡（43.46坪）B
【延床面積】
98.26㎡（29.72坪）A、102.49㎡（31.00坪）B
【用途地域】
第一種低層住居専用地域
【地目】
宅地
【建ぺい率】
40％
【容積率】
80％
【接面道路】
東側公道約8.1～8.2ｍ、西側公道約10.0ｍ
【建築確認番号】
確認サービス第KS125-0420-54201号（2025年8月8日）他
【完成予定】
2026年5月B、2026年6月A
【引渡可能時期】
2026年5月B、2026年6月A
【主要施設】
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
【建築構造】
木造2階建［4.3倍2×4工法］
【取引態様】
仲介
【情報更新日】
2026年2月26日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(3)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関地下鉄桜通線「相生山」駅…約1,800～1,820ｍ（自転車約 7分）
市バス「島田一ツ山」停…約220～240ｍ（徒歩約 3分）
■ショッピングコノミヤ島田店…約1,160ｍ（自転車約 5分）
EQVo!もも山店…約1,240ｍ（自転車約 5分）
マックスバリュ エクスプレス天白原店…約1,550ｍ（自転車約 6分）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ…約3,100ｍ（車 約 8分）
セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店…約 220ｍ（徒歩約 3分）
V・drug天白島田店…約 310ｍ（徒歩約 4分）
ダイソー エクボ名古屋もも山店…約1,240ｍ（自転車約 5分）
ジャンボエンチョー鳴海店…約2,270ｍ（自転車約 9分）
■教育施設ひばり幼稚園…約1,030ｍ（自転車約 4分）
スクルドエンジェル保育園ひとつやま園…約 250ｍ（徒歩約 4分）
山根保育園…約 850ｍ（徒歩約11分）
シャーローム保育園…約 850ｍ（徒歩約11分）
山根小学校…約1,110ｍ（徒歩約14分）
天白中学校…約1,050ｍ（徒歩約14分）
■病院クリニックそれいゆ…約 480ｍ（徒歩約 6分）
松川クリニック…約 620ｍ（徒歩約 8分）
久方クリニック…約 630ｍ（徒歩約 8分）
■公園一つ山第一公園…約 270ｍ（徒歩約 4分）
山郷公園…約 280ｍ（徒歩約 4分）
一つ山団地公園…約 560ｍ（徒歩約 7分）
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