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ホーム>物件情報>東新の家　豊田市小坂本町

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ハーフオーダー　
東新の家　豊田市小坂本町
豊田市小坂本町八丁目9番1他
交通： 愛知環状鉄道「新豊田」駅　徒歩約10分
名鉄三河線「豊田市」駅　徒歩約11分
【ハーフオーダー対象】
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販売区画

Atype
敷地面積／111.13㎡（33.61坪）
延床面積／84.46㎡（25.54坪）
販売価格（税込）
3980万円
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物件価格 3,980 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,240 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／98.40㎡（29.76坪）
延床面積／87.98㎡（26.61坪）
販売価格（税込）
3880万円
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物件価格 3,880 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,140 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Ctype
敷地面積／97.49㎡（29.49坪）
延床面積／87.79㎡（26.55坪）
販売価格（税込）
3880万円
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物件価格 3,880 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,140 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例）
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）
大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室（※当社施工例）

物件概要

所在地
豊田市小坂本町八丁目9番1、9番2、9番3
交通
愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩約10分
名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩約11分
総戸数
3戸
販売戸数
3戸
販売価格
3,980万円（税込）A、3,880万円（税込）B、3,880万円（税込）C
敷地面積
111.13㎡（33.61坪）A、98.40㎡（29.76坪）B、97.49㎡（29.49坪）C
延床面積
84.46㎡（25.54坪）A、87.98㎡（26.61坪）B、87.79㎡（26.55坪）C
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
180.8%A、174.8%B、168.4%C
接面道路
東側公道約4.2～4.7ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-62598号（2025年3月28日）他
完成予定
契約後約4ヶ月
引渡可能時期
契約後約4ヶ月
主要施設
公営水道／中部電力／プロパンガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年6月11日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(3)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

交通機関愛知環状鉄道「新豊田」駅…約760～790ｍ（徒歩約10分）
名鉄三河線「豊田市」駅…約820～860ｍ（徒歩約11分）
ショッピングT-FACE…約 690ｍ（徒歩約 9分）
イオンスタイル豊田…約1,040ｍ（自転車約 4分）
ドミー毘森公園店…約1,300ｍ（自転車約 5分）
Felna金谷店…約1,610ｍ（自転車約 7分）
ローソン豊田小坂本町店…約 230ｍ（徒歩約 3分）
スギ薬局神田店…約 390ｍ（徒歩約 5分）
コーナン豊田T-FACE店…約 690ｍ（徒歩約 9分）
Can★Doイオンスタイル豊田店…約1,040ｍ（自転車約 4分）
教育施設挙母ルーテル幼稚園…約 960ｍ（徒歩約12分）
童子山こども園…約 880ｍ（徒歩約11分）
若宮こども園…約1,010ｍ（自転車約 4分）
青松こども園…約1,050ｍ（自転車約 4分）
童子山小学校…約1,170ｍ（徒歩約15分）
朝日丘中学校…約1,090ｍ（徒歩約14分）
病院ハートフルクリニック…約 650ｍ（徒歩約 9分）
渡辺医院…約 790ｍ（徒歩約10分）
とよた西町クリニック…約 970ｍ（自転車約 4分）
公園神田公園…約 320ｍ（徒歩約 4分）
仲田公園…約 400ｍ（徒歩約 5分）
桜城址公園…約 950ｍ（徒歩約12分）
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