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東新住建の家
フレスト野並
名古屋市緑区古鳴海一丁目86番他
交通： 地下鉄桜通線「野並」駅　徒歩約4～5分
◆新発売◆
注文住宅と分譲住宅のいいとこどり！
【ハーフオーダー】で自由に選ぶ家

・28帖の広々リビング
・フリースペースは間取りや収納量が変更できます♪

《土地売り区画もあります》
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
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販売区画

III-Atype
敷地面積／135.52㎡（40.99坪）
延床面積／115.80㎡（35.02坪）
販売価格（税込）
5280万円
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物件価格 5,280 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 5,540 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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※別途諸費用
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※当社施工例
※当社施工例

物件概要

所在地
名古屋市緑区古鳴海一丁目86番、87番1、88番、90番1、96番2、97番、98番
交通
地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩約4～5分
総区画数
8区画
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200%
接面道路
北側公道約8.0ｍ
取引態様
仲介
《分譲住宅物件概要》
販売戸数
1戸
販売価格
5,280万円（税込）Ⅲ-A
敷地面積
135.52㎡（40.99坪）Ⅲ-A
延床面積
115.80㎡（35.02坪）Ⅲ-A
建築確認番号
第愛建2025建築確認00383号（2025年2月27日）Ⅲ-A
完成予定
契約後約4ヶ月Ⅲ-A
引渡可能時期
契約後約4ヶ月Ⅲ-A
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］Ⅲ-A
《売地物件概要》
販売区画数
1区画
土地価格
4,080万円
敷地面積
未定
情報更新日
2025年8月21日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

交通機関地下鉄桜通線「野並」駅…約270～360ｍ（徒歩約4～5分）
ショッピングフィール野並店…約1,020ｍ（自転車約 4分）
アピタ鳴海店…約1,110ｍ（自転車約 5分）
マックスバリュ鳴子店…約1,300ｍ（自転車約 5分）
ウオダイプラス鹿山店…約1,830ｍ（自転車約 7分）
ローソン古鳴海店…約 420ｍ（徒歩約 6分）
V・drug鳴子北店…約 940ｍ（徒歩約12分）
Seriaアピタ鳴海店…約1,110ｍ（自転車約 5分）
ジャンボエンチョー鳴海店…約2,080ｍ（自転車約 8分）
教育施設新生幼稚園…約 390ｍ（徒歩約 5分）
緑いずみ台保育園…約 480ｍ（徒歩約 6分）
まことながねだい保育園…約 840ｍ（徒歩約11分）
鳴子清涼保育園…約 900ｍ（徒歩約12分）
長根台小学校…約 490ｍ（徒歩約 7分）
鳴子台中学校…約1,230ｍ（徒歩約16分）
病院野並クリニック…約 270ｍ（徒歩約 4分）
あいちハートクリニック野並…約 400ｍ（徒歩約 5分）
伊藤医院…約 510ｍ（徒歩約 7分）
公園古鳴海公園…約 150ｍ（徒歩約 2分）
嫁ケ茶屋公園…約 230ｍ（徒歩約 3分）
大塚公園…約 470ｍ（徒歩約 6分）
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