愛知・岐阜の新築一戸建て

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格

3,380 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。

－頭金

万円

＝借入額

3,640 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用

I-B2type

延床面積／82.79㎡（25.04坪）

販売価格（税込）

3430万円

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物件価格

3,430 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

3,690 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

II-A2type

延床面積／80.19㎡（24.25坪）

販売価格（税込）

3780万円

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物件価格

3,780 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

4,040 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

II-B1type

延床面積／81.64㎡（24.69坪）

販売価格（税込）

3480万円

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物件価格

3,480 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

3,740 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

II-B2type

延床面積／86.98㎡（26.31坪）

販売価格（税込）

3430万円

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物件価格

3,430 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

3,690 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

TOP｜区画・間取り｜写真｜物件概要｜アクセス

【第I期/第II期　イメージパース】

第I期/第II期イメージパース（夕景）　※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。

第I期/第II期イメージパース　※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。

【第I期　完成しました！】

第I期　完成しました！

第I期　エントランス

第I期　エントランスには宅配BOX完備

第I期　門扉

第I期　ポスト

第I期　玄関前通路

I-B1/B2　外観

第I期敷地からの眺め

第I期　駐車スペース

【I-B2type　完成しました！】

I-B2type　LDK

I-B2type｜傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。

I-B2type　キッチンスペース

I-B2type｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」で節水できる洗面台。

I-B2type｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き。

I-B2type　トイレ

I-B2type｜2階6帖居室　収納もたっぷり◎

I-B2type｜2階5帖東側居室

I-B2type｜2階5帖西側居室

I-B2type　2階収納スペース

I-B2type　玄関

【I-B1type　完成しました！】

I-B1type　LDK

I-B1type｜傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。

I-B1type｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」で節水できる洗面台。

I-B1type｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き。

I-B1type　2階7.5帖居室

I-B1type　2階5.25帖居室

I-B1type　玄関

【省エネ性能ラベル】

I-B1type　省エネ性能ラベル

I-B2type　省エネ性能ラベル

物件概要

【所在地】	名古屋市緑区古鳴海一丁目86番、86番1、86番3、86番5、86番6、87番1、87番4、88番、96番2、97番、97番1、97番3、98番、98番2
【交通】	地下鉄桜通線「野並」駅徒歩約4～5分
【総戸数】	8戸
【販売戸数】	5戸
【販売価格】	3,380万円（税込）I-B1、3,430万円（税込）I-B2、3,780万円（税込）II-A2、3,480万円（税込）Ⅱ-B1、3,430万円（税込）Ⅱ-B2
【敷地面積】	237.50㎡（71.84坪）I-B1/B2、159.52㎡（48.25坪）II-A1/A2、209.48㎡（63.36坪）Ⅱ-B1/B2
【延床面積】	82.45㎡（24.94坪）Ⅰ-B1、82.79㎡（25.04坪）Ⅰ-B2、80.19㎡（24.25坪）Ⅱ-A2、81.64㎡（24.69坪）Ⅱ-B1、86.98㎡（26.31坪）Ⅱ-B2
【用途地域】	第一種住居地域
【地目】	宅地
【建ぺい率】	60％
【容積率】	200％
【接面道路】	北側公道約8.0ｍ
【建築確認番号】	確認サービス第KS125-0420-55795号（2025年9月12日）他
【完成予定】	2025年12月完成済(第Ⅰ期)、2026年6月（第II期）
【引渡可能時期】	即可(第Ⅰ期)、2026年6月（第II期）
【主要施設】	公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
【建築構造】	木造連棟式2階建［4.3倍2×4工法］第I期/第II期
【取引態様】	仲介
【情報更新日】	2026年3月2日

販売会社	東新住建株式会社〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　 (社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

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アクセス・周辺環境

■交通機関	地下鉄桜通線「野並」駅…約270～360ｍ（徒歩約4～5分）
■ショッピング	フィール野並店…約1,020ｍ（自転車約 4分）アピタ鳴海店…約1,110ｍ（自転車約 5分）マックスバリュ鳴子店…約1,300ｍ（自転車約 5分）ウオダイプラス鹿山店…約1,830ｍ（自転車約 7分）ローソン古鳴海店…約 420ｍ（徒歩約 6分） V・drug鳴子北店…約 940ｍ（徒歩約12分） Seriaアピタ鳴海店…約1,110ｍ（自転車約 5分）ジャンボエンチョー鳴海店…約2,080ｍ（自転車約 8分）
■教育施設	新生幼稚園…約 390ｍ（徒歩約 5分）緑いずみ台保育園…約 480ｍ（徒歩約 6分）まことながねだい保育園…約 840ｍ（徒歩約11分）鳴子清涼保育園…約 900ｍ（徒歩約12分）長根台小学校…約 490ｍ（徒歩約 7分）鳴子台中学校…約1,230ｍ（徒歩約16分）
■病院	野並クリニック…約 270ｍ（徒歩約 4分）あいちハートクリニック野並…約 400ｍ（徒歩約 5分）伊藤医院…約 510ｍ（徒歩約 7分）
■公園	古鳴海公園…約 150ｍ（徒歩約 2分）嫁ケ茶屋公園…約 230ｍ（徒歩約 3分）大塚公園…約 470ｍ（徒歩約 6分）