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DUPレジデンス
フレスト星ヶ丘駅II
名古屋市名東区植園町三丁目19番2
交通： 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅　自転車約5分
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで自転車約5分の駅近戸建てマンション

◇B1/B2type先行案内受付スタート◇
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販売区画

A1type
延床面積／85.29㎡（25.80坪）
販売価格（税込）
3880万円
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物件価格 3,880 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,140 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
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※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
A2type
延床面積／91.25㎡（27.60坪）
販売価格（税込）
3530万円
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物件価格 3,530 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
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・固定資産負担分
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※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,790 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
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※別途諸費用
B1type
延床面積／79.51㎡（24.05坪）
販売価格（税込）
3480万円
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物件価格 3,480 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
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・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,740 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
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※別途諸費用
B2type
延床面積／81.78㎡（24.73坪）
販売価格（税込）
3530万円
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物件価格 3,530 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,790 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
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※別途諸費用
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現地外観
B2type　見学できます♪
B1type　見学できます♪
B1type　内観
B1type　LDK
B1type｜広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと、節水できる食器洗浄機付き。
B1type　LDK収納
B1type　2階4.75帖居室
B1type　2階居室収納
B1type｜洗面ボウルが広く使えて、お手入れも楽な洗面化粧台。
B1type｜排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てやすい構造で、面倒なお手入れから卒業！
敷地からの眺め
当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
【秋の住まい博今年も開催！10/11(土)～】
成約特典として10万円分お祝い金プレゼント( ※他特典との併用不可）
省エネラベル
A1type　省エネ性能ラベル
A2type　省エネ性能ラベル
B1type　省エネ性能ラベル
B2type　省エネ性能ラベル
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと、節水できる食器洗浄機付き。（同シリーズ施工例）
※当社施工例

物件概要

所在地
名古屋市名東区植園町三丁目19番2
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 自転車約5分
総戸数
4戸
販売戸数
4戸
販売価格
3,880万円（税込）A1、3,530万円（税込）A2、3,480万円（税込）B1、3,530万円（税込）B2
敷地面積
176.89㎡（53.50坪）A1・A2、226.56㎡（68.53坪）B1・B2
延床面積
85.29㎡（25.80坪）A1、91.25㎡（27.60坪）A2、79.51㎡（24.05坪）B1、81.78㎡（24.73坪）B2
用途地域
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率
60％A1・A2、53.20％B1・B2
容積率
200%A1・A2、166.04%B1・B2
接面道路
南側公道約15.9～16.0ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS125-0420-50922号（2025年5月14日）他
完成予定
2025年9月完成済B1・B2、2025年11月A1・A2
引渡可能時期
即可B1・B2、2025年11月A1・A2
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造連棟式2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月10日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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アクセス・周辺環境

■交通機関地下鉄東山線「星ヶ丘」駅…約1,320～1,330ｍ（自転車約 5分）
■ショッピング星が丘テラス…約1,160ｍ（自転車約 5分）
イオンスタイル高針原…約1,370ｍ（自転車約 6分）
アミカ高針店…約1,410ｍ（自転車約 6分）
フィールRISEやき山店…約1,670ｍ（自転車約 7分）
セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店…約 710ｍ（徒歩約 9分）
ドラッグスギヤマ西山台店…約 810ｍ（徒歩約11分）
ダイソー名東牧の原店…約 880ｍ（徒歩約11分）
DCM名古屋高間店…約1,930ｍ（自転車約 8分）
■教育施設愛英西山幼稚園…約 620ｍ（徒歩約 8分）
植園清涼保育園…約 110ｍ（徒歩約 2分）
西山保育園…約 580ｍ（徒歩約 8分）
椙山女学園大学附属椙山こども園…約 660ｍ（徒歩約 9分）
西山小学校…約 780ｍ（徒歩約10分）
神丘中学校…約1,250ｍ（徒歩約16分）
■病院虹ヶ丘クリニック…約 430ｍ（徒歩約 6分）
西山団地内科胃腸科…約 780ｍ（徒歩約10分）
西山産婦人科内科…約 820ｍ（徒歩約11分）
■公園植園公園…約 230ｍ（徒歩約 3分）
西山中公園…約 750ｍ（徒歩約10分）
西里公園…約 830ｍ（徒歩約11分）
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