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発電シェルターハウス
発電SH　小牧原駅東
愛知県小牧市大字東田中字中屋敷2490番2
交通： 名鉄小牧線「小牧原」駅　徒歩約10分
【豪華特典付き♪】
住宅ローン月々2万円×2年間分を東新住建が負担します！

◎Bタイプはリビングに繋がる趣味を楽しめるテラス付き♪

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モデルハウス公開中

販売区画

Atype
敷地面積／92.08㎡（27.85坪）
延床面積／73.99㎡（22.38坪）
販売価格（税込）
3080万円
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物件価格 3,080 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,340 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
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※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Atype
＜PLAN2＞
販売価格（税込）
3080万円
PLAN２
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・印紙代（金銭消費賃借契約）
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※別途諸費用
Btype
敷地面積／112.09㎡（33.90坪）
延床面積／74.96㎡（22.67坪）
販売価格（税込）
2780万円
リビングから出入りできるテラス付き♪
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物件価格 2,780 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
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・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
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1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
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※別途諸費用
Btype
＜PLAN2＞
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2780万円
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物件価格 2,780 万円
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・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
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・団体信用生命保険特約料
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＝借入額 3,040 万円
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※ボーナスは年2回で計算		 万円
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Atype　モデルルーム見学会開催中！
Atype　現地外観　見学会受付中！
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Atype　LDK
Atype　LDK
Atype　LDK
Atype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
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Atype　キッチンスペース
Atype｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」
Atype｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽
Atype　トイレ
Atype　2階居室
Atype　2階居室
Atype　2階居室
Atype　2階居室収納
Atype　バルコニー
Atype　玄関
太陽光発電パネルが標準搭載（※イメージパース）
Aタイプ　省エネ性能ラベル
Btype　見学受付中！
Btype　外観
Btype　LDK※インテリアイメージ
Btype　LDK
Btype　LDK
リビングから出入りできるテラス付き♪
リビングから出入りできるテラス付き♪
Btype　キッチンスペース
Btype　省エネ性能ラベル

物件概要

所在地
小牧市大字東田中字中屋敷2490番2、2490番14、2490番15
交通
名鉄小牧線「小牧原」駅 徒歩約10分
総戸数
3戸
販売戸数
2戸
販売価格
3,080万円（税込）A、2,780万円（税込）B
敷地面積
92.08㎡（27.85坪）A、112.09㎡（33.90坪）B
延床面積
73.99㎡（22.38坪）A、74.96㎡（22.67坪）B
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160.64%
接面道路
南側公道約4.0～4.2ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-53572号（2024年4月1日）A
完成予定
2024年8月完成済
引渡可能時期
即可
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年7月23日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(3)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄小牧線「小牧原」駅…約790～800ｍ（徒歩約10分）
■ショッピング西友味岡店…約 970ｍ（自転車約 4分）
バロー小牧岩崎店…約1,340ｍ（自転車約 6分）
ナフコ不二屋小牧二重堀店…約1,560ｍ（自転車約 6分）
イオン小牧店…約1,990ｍ（自転車約 8分）
ファミリーマート小牧原新田店…約 640ｍ（徒歩約 8分）
V・drug東田中店…約 670ｍ（徒歩約 9分）
Seria西友味岡店…約 970ｍ（自転車約 4分）
ホームセンターバロー小牧岩崎店…約1,260ｍ（自転車約 5分）
■教育施設美鳥幼稚園…約1,840ｍ（自転車約 7分）
味岡保育園…約1,030ｍ（自転車約 4分）
レイモンド小牧保育園…約1,760ｍ（自転車約 7分）
本庄保育園…約1,770ｍ（自転車約 7分）
味岡小学校…約 550ｍ（徒歩約 7分）
味岡中学校…約 680ｍ（徒歩約 9分）
■病院はたのクリニック…約 630ｍ（徒歩約 8分）
小林外科内科…約 870ｍ（徒歩約11分）
菱田医院…約 890ｍ（徒歩約12分）
■公園東田中児童遊園…約 310ｍ（徒歩約 4分）
三ツ山公園…約 490ｍ（徒歩約 7分）
神明狭児童遊園…約 790ｍ（徒歩約10分）
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