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ハーフオーダー　
東新の家　名東区扇町
名古屋市名東区扇町三丁目34番1
交通： 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅　自転車約6～7分
市バス「西山本通三丁目」停　徒歩約4～5分
◆新発売◆
【ハーフオーダー対象】
追加費用なしで外観とインテリアをSELECT！

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販売区画

Atype
敷地面積／142.30㎡（43.04坪）
延床面積／134.16㎡（40.58坪）
販売価格（税込）
5480万円
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ローンシミュレーション

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インテリアパッケージについてはこちら
※ 完成物件のためパッケージは選択できません

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 5,480 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 5,740 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／148.32㎡（44.86坪）
延床面積／115.61㎡（34.97坪）
販売価格（税込）
5230万円
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必須項目をご入力の上、
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物件価格 5,230 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 5,490 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例

物件概要

所在地
名古屋市名東区扇町三丁目34番1
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 自転車約6～7分
市バス「西山本通三丁目」停 徒歩約4～5分
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
販売価格
5,480万円（税込）A、5,230万円（税込）B
敷地面積
142.30㎡（43.04坪）A、148.32㎡（44.86坪）B
延床面積
134.16㎡（40.58坪）A、115.61㎡（34.97坪）B
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
50％
容積率
150％
接面道路
北側公道約6.0ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS125-0420-52248号（2025年6月3日）他
完成予定
契約後約4ヶ月
引渡可能時期
契約後約4ヶ月
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年6月13日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(3)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

交通機関地下鉄東山線「星ヶ丘」駅…約1,590～1,600ｍ（自転車約6～7分）
市バス「西山本通三丁目」停…約320～330ｍ（徒歩約4～5分）
ショッピングイオンスタイル高針店…約1,230ｍ（自転車約 5分）
西友高針店…約1,340ｍ（自転車約 6分）
アミカ高針店…約1,360ｍ（自転車約 6分）
星が丘テラス…約1,460ｍ（自転車約 6分）
セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店…約 300ｍ（徒歩約 4分）
ドラッグスギヤマ西山台店…約 360ｍ（徒歩約 5分）
ダイソー名東牧の原店…約 440ｍ（徒歩約 6分）
DCM名古屋高間店…約1,450ｍ（自転車約 6分）
教育施設愛英西山幼稚園…約 360ｍ（徒歩約 5分）
西山保育園…約 60ｍ（徒歩約 1分）
植園清涼保育園…約 570ｍ（徒歩約 8分）
牧の原ゆめいろ保育園…約 590ｍ（徒歩約 8分）
西山小学校…約 350ｍ（徒歩約 5分）
神丘中学校…約 990ｍ（徒歩約13分）
病院西山団地内科胃腸科…約 510ｍ（徒歩約 7分）
星のまちクリニック…約 540ｍ（徒歩約 7分）
星ヶ丘クリニック…約 670ｍ（徒歩約 9分）
公園植園公園…約 410ｍ（徒歩約 6分）
西山中公園…約 460ｍ（徒歩約 6分）
西里公園…約 490ｍ（徒歩約 7分）
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