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物件詳細

清須市鍋片

名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩約7分
◆全棟 新価格発表しました◆

◆Bタイプ モデルハウスお譲りします《全室照明・カーテン付き》◆

土地66坪！吹き抜けのある25帖リビング＊４LDK希少な平屋
最寄駅徒歩7分／大容量太陽光パネル搭載

◎完成見学会GW～5/6(月祝)まで毎日開催！
お気軽にご予約ください（事前予約制・平日可）

LAND PLAN

  • Ｂ棟
    2380 万円
    敷地面積／213.92㎡（64.71坪）
    延床面積／97.10㎡（29.37坪）
  • Ｄ棟
    1980 万円
    敷地面積／279.28㎡（84.48坪）
    延床面積／86.95㎡（26.30坪）
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PLAN

  • Ｂ棟

    販売価格
    2380 万円
    敷地面積
    213.92㎡（64.71坪）
    延床面積
    97.10㎡（29.37坪）
    土地代
    3 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台

  • Ｄ棟

    販売価格
    1980 万円
    敷地面積
    279.28㎡（84.48坪）
    延床面積
    86.95㎡（26.30坪）
    土地代
    2.9 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台
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  • Bタイプ　LDK
  • Bタイプ　LDK
  • Bタイプ　洋室
    LDKにすることも間仕切って部屋数を増やすことも可能
  • Bタイプ　LDK
  • Bタイプ　LDK
  • Bタイプ　ウォークインクローゼット
  • Bタイプ　キッチン
  • Bタイプ　トイレ
  • Bタイプ　パウダールーム
  • Bタイプ　バスルーム
  • Bタイプ　居室
  • Bタイプ　ウッドデッキ
  • Bタイプ　ウッドデッキ
    内と外の境界が曖昧なアウトドアリビング
  • Dタイプ　LDK
  • Dタイプ　LDK
  • Bタイプ　外観
  • Dタイプ　外観
  • Dタイプ　外観
  • 太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心

この物件のお支払い例

価格2,030万円
月々65,181円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,030 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 2,084 万円
※物件と同等の敷地面積
  • テイシャク
    建物1,980 万円
    権利金50 万円
    合計2,030 万円
    毎月返済6.5 万円
    土地代 / 月2.9 万円
    計9.4 万円
  • 他社
    建物1,980 万円
    土地2,084 万円
    合計4,064 万円
    毎月返済13 万円
    土地代 / 月0 万円
    計13 万円
差額 3.6 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,512 万円節約
太陽光発電の売電収入1.6万円/月で
毎月の土地代を相殺すればもっとお得！
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工法・構造
定期借地とは？

周辺環境

  • ●
    名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 約500m（徒歩約7分）
  • ●
    須ケ口保育園 約500m（徒歩約7分）
  • ●
    本町保育園 約750m（徒歩約10分）
  • ●
    新川小学校 約1000m（徒歩約13分）
  • ●
    新川中学校 約350m（徒歩約5分）
  • ●
    綿半フレッシュマーケット清須店 約500m（徒歩約7分）
  • ●
    ツジ薬局清須店 約550m（徒歩約7分）
  • ●
    ファミリーマート清洲丸の内店 約1400m（自転車約6分）
  • ●
    小川病院 約400m（徒歩約5分）
  • ●
    きよすクリニック 約500m（徒歩約7分）
  • ●
    中日信用金庫須ケ口支店 約1600m（自転車約7分）
  • ●
    清洲丸之内郵便局 約1400m（自転車6分）
  • ●
    西枇杷島警察署新川交番 約1600m（自転車約7分）
  • ●
    片町公園 約270m（徒歩約4分）
  • ●
    天王公園 約350m（徒歩約5分）

SUMMARY

  • 所在地
    清須市鍋片二丁目245番2
  • 最寄駅
    名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩約7分
  • 販売戸数／総戸数
    2戸／5戸
  • B棟D棟
  • 価格
    1,980万円～2,380万円
  • 土地代
    2.9万円～3.0万円
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    213.92㎡（64.71坪）～279.28㎡（84.48坪）
  • 延床面積
    86.95㎡（26.30坪）～97.10㎡（29.56坪）
  • 間取り
    1LDK～4LDK
  • 築年月
    2022年12月
  • 駐車台数
    2台

物件概要

  • 構造
    木造平屋建て[２×４工法]
  • 接道状況
    北側道路幅員約4.0m、東側道路幅員約6.0m
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率／容積率
    60％／【Dtype】200％【Btype】160％
  • 土地権利
    借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
  • 地目
    宅地
  • 法令／建築確認番号
    確認サービス第KS122-0410-61162号他
  • 取引態様
    土地（借地権代理）、建物　仲介
  • 設備・条件・特記事項
    公営水道 中部電力 都市ガス 合併浄化槽
  • 備考
    【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／【Btype】30,000円（月額）※改訂あり【Dtype】29,000円（月額）※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
  • 完成予定日
    2022年12月
  • 情報更新日
    2024年4月30日
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