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東海市富貴ノ台
物件詳細
東海市富貴ノ台
名鉄常滑線「新日鉄前」駅 自転車約7分
◆Btype カラーセレクト対象物件◆
土地72坪!吹き抜けのある24帖リビングの希少な平屋
大容量太陽光パネル&ウッドデッキ標準搭載
*SCL+全居室収納*
◎現地見学会GW~5/6(月祝)まで毎日開催!
お気軽にご予約ください(事前予約制・平日可)
LAND PLAN
B棟
2,780 万円
敷地面積/226.10㎡(68.39坪)
延床面積/95.99㎡(29.03坪)
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PLAN
B棟
販売価格
2,780 万円
敷地面積
226.10㎡(68.39坪)
延床面積
95.99㎡(29.03坪)
土地代
3.3 万円
保証金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
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当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
キッチン設備
バスルーム設備
洗面化粧台
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約14000円の副収入もあり、災害時にも安心
この物件のお支払い例
価格
2,830
万円
月々
90,868
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 2,830 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 2,822 万円
※物件と同等の敷地面積
テイシャク
建物
2,780 万円
権利金
50 万円
合計
2,830
万円
毎月返済
9.1 万円
土地代 / 月
3.3 万円
計
12.4
万円
他社
建物
2,780 万円
土地
2,822 万円
合計
5,602
万円
毎月返済
17.9 万円
土地代 / 月
0 万円
計
17.9
万円
差額 5.5 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
2,310
万円節約
太陽光発電の売電収入
1.7万円/月
で
毎月の土地代を相殺すればもっとお得!
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工法・構造
定期借地とは?
周辺環境
●
名鉄常滑線「新日鉄前」駅 約1,700m(自転車約7分)
●
東海めぐみ幼稚園 約1,000m(自転車約4分)
●
平洲保育園 約600m(徒歩約8分)
●
平洲小学校 約210m(徒歩約3分)
●
平洲中学校 約290m(徒歩約4分)
●
マックスバリュ東海荒尾店 約500m(徒歩約7分)
●
アピタ東海荒尾店 約1,200m(自転車約5分)
●
ファミリーマート東海富貴ノ台店 約500m(徒歩約7分)
●
ウェルシア東海荒尾店 約500m(徒歩約7分)
●
DCM東海店 約700m(徒歩約9分)
●
如来山内科・外科クリニック 約600m(徒歩約8分)
●
稲葉公園 約230m(徒歩約3分)
SUMMARY
所在地
東海市富貴ノ台五丁目71番
最寄駅
名鉄常滑線「新日鉄前」駅 自転車約7分
販売戸数/総戸数
1戸/2戸
A棟B棟
価格
2,780万円
土地代
3.3万円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
226.10㎡(68.39坪)
延床面積
95.99㎡(29.03坪)
間取り
3LDKから4LDK
築年月
契約後4ヶ月
駐車台数
2~3台
物件概要
構造
木造平屋建て[2×4工法]
接道状況
北側道路幅員約6.0m
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/100%
土地権利
借地権[賃借権]:借地権の譲渡・転貸可。ただし、土地所有者への通知が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-64731号
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/33,000円B※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
完成予定日
契約後4ヶ月
情報更新日
2024年4月30日
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