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犬山市羽黒子安
物件詳細
犬山市羽黒子安
名鉄小牧線「羽黒」駅 徒歩約6分(約450m)
【完成しました!】土地102坪の広々平屋
*完成見学会開催中(事前予約制・平日可)
お気軽にご予約ください
SCL・WCL・納戸つきで収納力抜群!
大容量太陽光&ウッドデッキ標準完備
道路から1本中に入った区画で、プライバシーを保つことができ、小さなお子様がいるご家庭も安心
LAND PLAN
G棟
2,680 万円
敷地面積/340.34㎡(102.95坪)
延床面積/91.92㎡(27.80坪)
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PLAN
G棟
販売価格
2,680 万円
敷地面積
340.34㎡(102.95坪)
延床面積
91.92㎡(27.80坪)
土地代
2 万円
保証金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
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外観
外観
道路から1本中に入った区画です
南庭
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
アウトドアリビング
キッチン
パントリー
パウダールーム
パウダールーム収納
玄関
トイレ
リビング収納
ウォークインクローク
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
3面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な2×4工法
太陽光パネル約8kWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
この物件のお支払い例
価格
2,730
万円
月々
87,657
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 2,730 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 1,193 万円
※物件と同等の敷地面積
テイシャク
建物
2,680 万円
権利金
50 万円
合計
2,730
万円
毎月返済
8.8 万円
土地代 / 月
2.0 万円
計
10.8
万円
他社
建物
2,680 万円
土地
1,193 万円
合計
3,873
万円
毎月返済
12.4 万円
土地代 / 月
0 万円
計
12.4
万円
差額 1.6 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
672
万円節約
太陽光発電の売電収入
1.7万円/月
で
毎月の土地代を相殺すればもっとお得!
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工法・構造
定期借地とは?
周辺環境
●
名鉄小牧線「羽黒」駅 徒歩約6分(約450m)
●
光明第二幼稚園 自転車約7分(約1,700m)
●
羽黒子ども未来園 徒歩約7分(約550m)
●
羽黒小学校 徒歩約12分(約900m)
●
東部中学校 徒歩約7分(約550m)
●
ナフコトミダ犬山店 自転車約5分(約1,300m)
●
犬山キャスタ 自転車約16分(約4,100m)
●
セブンイレブン犬山羽黒朝日店 徒歩約7分(約500m)
●
Vdrug羽黒店 徒歩約10分(約800m)
●
DCM犬山店 自転車約5分(約1,200m)
●
木村内科 徒歩約9分(約650m)
●
堀田公園 徒歩約7分(約550m)
SUMMARY
所在地
犬山市大字羽黒字子安58番、59番
最寄駅
名鉄小牧線「羽黒」駅 徒歩約6分(約450m)
販売戸数/総戸数
1戸/4戸
G棟
価格
2,680万円
土地代
20,000円/月
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
340.34㎡(102.95坪)
延床面積
91.92㎡(27.80坪)
間取り
4LDK
築年月
2024年3月
駐車台数
2台
物件概要
構造
平屋建[2×4工法]
接道状況
西側道路幅員約5.0m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
土地権利
借地権[賃借権]
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-58745号
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 プロパンガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。●権利金/50万円●地代(月額賃料)/20,000円※改定あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、●登記/土地に賃借権設定登記可能●期間満了時は更地にして返還
完成予定日
2024年3月
情報更新日
2024年5月14日
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