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物件詳細

東海市東海町

名鉄常滑線「新日鉄前」駅　徒歩約5分（約400ｍ）
【完成しました！】
◎完成見学会GW～5/6(月祝)まで毎日開催！
お気軽にご予約ください（事前予約制・平日可）

新日鉄前駅まで徒歩約5分の駅近平屋
【限定1邸】ウッドデッキ付き&駐車場3台
大容量WCL完備《4LDK≫

LAND PLAN

  • Ａ棟
    2780 万円
    敷地面積／198.14㎡（59.93坪）
    延床面積／95.65㎡（28.93坪）
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PLAN

  • Ａ棟

    販売価格
    2780 万円
    敷地面積
    198.14㎡（59.93坪）
    延床面積
    95.65㎡（28.93坪）
    土地代
    2.1 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    3 台
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  • 外観
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • ウォークインクローゼット
  • 居室
  • 居室
  • 居室
  • クローゼット
  • 廊下
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
  • 排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
  • 蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
    ３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
  • 太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心

この物件のお支払い例

価格2,730万円
月々87,657円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,730 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,720 万円
※物件と同等の敷地面積
  • テイシャク
    建物2,680 万円
    権利金50 万円
    合計2,730 万円
    毎月返済8.8 万円
    土地代 / 月2.1 万円
    計10.9 万円
  • 他社
    建物2,680 万円
    土地1,720 万円
    合計4,400 万円
    毎月返済14.1 万円
    土地代 / 月0 万円
    計14.1 万円
差額 3.2 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,344 万円節約
太陽光発電の売電収入1.7万円/月で
毎月の土地代を相殺すればもっとお得！
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工法・構造
定期借地とは？

周辺環境

  • ●
    名鉄常滑線「新日鉄前」駅　約400m（徒歩約5分）
  • ●
    東海めぐみ幼稚園　約650m（徒歩約9分）
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    東海さくらのみち保育園　約950m（徒歩約12分）
  • ●
    平洲小学校　約1,600m（徒歩約20分）
  • ●
    平洲中学校　約1,700m（徒歩約22分）
  • ●
    アピタ東海荒尾店　約900m（徒歩約12分）
  • ●
    MEGAドン・キホーテUNY太田川店　約2,200m（自転車9分）
  • ●
    ファミリーマート東海荒尾インター東店　約500m（徒歩約7分）
  • ●
    V・drug富貴ノ台店　約1,100m（自転車約5分）
  • ●
    DCM東海店　約2,100m（自転車約8分）
  • ●
    さんのうメディカルクリニック　約950m（徒歩約12分）
  • ●
    東海公園　約39m（徒歩約1分）
  • ●
    　

SUMMARY

  • 所在地
    東海市東海町一丁目11番4
  • 最寄駅
    名鉄常滑線「新日鉄前」駅　徒歩約5分（約400ｍ）
  • 販売戸数／総戸数
    1戸／1戸
  • A棟
  • 価格
    2,680万円
  • 土地代
    21,000円/月
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    198.14㎡（59.93坪）
  • 延床面積
    95.65㎡（28.93坪）
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2024年2月
  • 駐車台数
    2023年11月3日

物件概要

  • 構造
    平屋建［2×4工法］
  • 接道状況
    北東側道路幅員約6.0m
  • 用途地域
    準工業地域
  • 建ぺい率／容積率
    60％／200％
  • 土地権利
    借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
  • 地目
    宅地
  • 法令／建築確認番号
    確認サービス第KS123-0410-62942号
  • 取引態様
    土地（借地権代理）、建物　仲介
  • 設備・条件・特記事項
    公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
  • 備考
    【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／21,000円※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
  • 完成予定日
    2024年2月
  • 情報更新日
    2024年4月30日
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