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物件詳細

津島市常盤町

名鉄津島線・尾西線「津島」駅　徒歩約15分
◆全棟 新価格発表しました◆

希少な駅近平屋【大容量太陽光搭載】
24帖吹き抜けリビング《SCL＆WCL完備》

＊完成見学会開催中（事前予約制・平日可）
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LAND PLAN

  • Ａ棟
    2,380 万円
    敷地面積／217.87㎡（65.90坪）
    延床面積／96.06㎡（29.05坪）
  • Ｂ棟
    2,280 万円
    敷地面積／272.78㎡（82.51坪）
    延床面積／93.99㎡（28.43坪）
  • Ｃ棟
    2,180 万円
    敷地面積／334.43(101.16坪)
    延床面積／95.44㎡（28.87坪）
  • Ｄ棟
    2,180 万円
    敷地面積／201.08㎡（60.82坪）
    延床面積／97.72㎡（29.56坪）
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PLAN

  • Ａ棟

    販売価格
    2,380 万円
    敷地面積
    217.87㎡（65.90坪）
    延床面積
    96.06㎡（29.05坪）
    土地代
    1.65 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台

  • Ｂ棟

    販売価格
    2,280 万円
    敷地面積
    272.78㎡（82.51坪）
    延床面積
    93.99㎡（28.43坪）
    土地代
    1.55 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台

  • Ｃ棟

    販売価格
    2,180 万円
    敷地面積
    334.43(101.16坪)
    延床面積
    95.44㎡（28.87坪）
    土地代
    1.55 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台

  • Ｄ棟

    販売価格
    2,180 万円
    敷地面積
    201.08㎡（60.82坪）
    延床面積
    97.72㎡（29.56坪）
    土地代
    1.7 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台
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  • Aタイプ　現地外観
  • Aタイプ　現地外観
  • Bタイプ　現地外観
  • Bタイプ　現地外観
  • Bタイプ　駐車スペース
  • Dタイプ　現地外観
  • Dタイプ　現地外観
  • Aタイプ　LDK
  • Aタイプ　LDK
  • Aタイプ　LDK
  • Aタイプ　LDK
  • Aタイプ　ウッドデッキ
  • Aタイプ　シューズクローク
  • Aタイプ　玄関
  • Bタイプ　LDK
  • Bタイプ　LDK
  • Bタイプ　LDK
  • Bタイプ　キッチン収納
  • Bタイプ　アウトドアリビング
  • Bタイプ　ウッドデッキ
  • Bタイプ　ウッドデッキ
  • Bタイプ　玄関
  • Bタイプ　玄関収納
  • プロジェクト専用道路
  • 太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
  • キッチン設備
  • バスルーム設備
  • パウダールーム設備
  • 設備

この物件のお支払い例

価格2,230万円
月々71,603円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,230 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,467 万円
※物件と同等の敷地面積
  • テイシャク
    建物2,180 万円
    権利金50 万円
    合計2,230 万円
    毎月返済7.2 万円
    土地代 / 月1.6 万円
    計8.7 万円
  • 他社
    建物2,180 万円
    土地1,467 万円
    合計3,647 万円
    毎月返済11.7 万円
    土地代 / 月0 万円
    計11.7 万円
差額 3.0 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,260 万円節約
太陽光発電の売電収入1.7万円/月で
毎月の土地代を相殺すればもっとお得！
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工法・構造
定期借地とは？

周辺環境

  • ●
    名鉄津島線・尾西線「津島」駅 約1,130m（徒歩約15分）
  • ●
    瑞泉寺学園つしま幼稚園 約780m（徒歩約10分）
  • ●
    共存園保育所　約230m（徒歩約3分）
  • ●
    南小学校　約270m（徒歩約4分）
  • ●
    天王中学校　約1,410m（徒歩約18分）
  • ●
    オークワ愛西プラザ店　約710m（徒歩約9分）
  • ●
    ヨシヅヤ津島本店　約2,060m（自転車8分）
  • ●
    ローソン津島永楽町店　約590m（徒歩約8分）
  • ●
    DCM愛西店　約710m（徒歩約9分）
  • ●
    スギ薬局佐屋店　約760m（徒歩約10分）
  • ●
    平野医院　約550m（徒歩約7分）
  • ●
    天王川公園　約1,010m（自転車約4分）

SUMMARY

  • 所在地
    津島市常盤町二丁目46番
  • 最寄駅
    名鉄津島線・尾西線「津島」駅　徒歩約15分
  • 販売戸数／総戸数
    4戸／4戸
  • A棟 B棟 C棟　D棟
  • 価格
    2,180万円～2,380万円
  • 土地代
    1.55万円～1.7万円/月
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    201.08㎡（60.82坪）～334.43㎡（82.51坪）
  • 延床面積
    93.99㎡（28.43坪）～97.72㎡（29.56坪）
  • 間取り
    3LDK～4LDK
  • 築年月
    2023年8月
  • 駐車台数
    2台

物件概要

  • 構造
    平屋建［2×4工法］
  • 接道状況
    南側道路幅員約4.0m（セットバック含む）
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 建ぺい率／容積率
    60％／200％【A,B,C】160％【Dtype】
  • 土地権利
    借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
  • 地目
    宅地
  • 法令／建築確認番号
    確認サービス第KS123-0410-54679号他
  • 取引態様
    土地（借地権代理）、建物　仲介
  • 設備・条件・特記事項
    公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
  • 備考
    【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／未定※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／16,500円（月額）【Atype】15,500円（月額）【BCtype】17,000円（月額）【Dtype】※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
  • 完成予定日
    2023年12月25日
  • 情報更新日
    2024年4月23日
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