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稲沢市北島町
物件詳細
稲沢市北島町
名鉄名古屋本線「奥田」駅 自転車約7分(約1,700m)
◆新価格発表しました◆
吹き抜けのある24.5帖リビングの希少な平屋
【ひろびろ納戸付きの4LDK】
大容量太陽光パネル標準搭載
*完成見学会開催中(事前予約制・平日可)
お気軽にご予約ください
LAND PLAN
A棟
1,980 万円
敷地面積/148.09㎡(44.79坪)
延床面積/84.26㎡(25.48坪)
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PLAN
A棟
販売価格
1,980 万円
敷地面積
148.09㎡(44.79坪)
延床面積
84.26㎡(25.48坪)
土地代
1.6 万円
保証金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
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Atype 現地外観
Atype 現地外観
Atype 現地外観
Atype LDK
Atype LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ キッチン
Aタイプ キッチン
Atype トイレ
Atype パウダールーム
Atype バスルーム
Atype バルコニー
Atype 納戸
Atype 1.5階居室
Atype 1.5階居室
玄関
玄関
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心
この物件のお支払い例
価格
2,030
万円
月々
71,603
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 2,030 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 914 万円
※物件と同等の敷地面積
テイシャク
建物
1,980 万円
権利金
50 万円
合計
2,030
万円
毎月返済
7.2 万円
土地代 / 月
1.6 万円
計
8.8
万円
他社
建物
1,980 万円
土地
914 万円
合計
2,894
万円
毎月返済
9.9 万円
土地代 / 月
0 万円
計
9.9
万円
差額 1.1 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
462
万円節約
太陽光発電の売電収入
1.6万円/月
で
毎月の土地代を相殺すればもっとお得!
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工法・構造
定期借地とは?
周辺環境
●
名鉄名古屋本線「奥田」駅 約1,700m(自転車約7分)
●
愛知真和学園第二幼稚園 約1,686m(自転車約7分)
●
信竜保育園 約950m(徒歩約12分)
●
大塚保育園 約1,300m(自転車約5分)
●
フラット・パーク保育園 約2,156m(自転車約9分)
●
大塚小学校 約1,422m(徒歩約18分)
●
大里中学校 約1,748m(徒歩約22分)
●
アオキスーパーアクロスプラザ店 約1,220m(自転車約5分)
●
エクボ!稲沢店 約3,000m(自転車約12分)
●
ヨシヅヤ清洲店 約3,700m(自転車約14分)
●
アピタタウン稲沢 約3,900m(自転車約15分)
●
ファミリーマート稲沢北島五丁目店 約230m(徒歩約3分)
●
ココカラファインアクロスプラザ稲沢店 約1,242m(自転車約5分)
●
コーナンアクロスプラザ稲沢店 約1,279m(自転車約5分)
●
ダイソーコーナンアクロスプラザ稲沢店 約1,279m(自転車約5分)
●
塚本歯科医院 約1,400m(徒歩約5分)
●
きむら内科内分泌・糖尿病クリニック 約1,400m(自転車約6分)
●
南緑町児童遊園 約200m(徒歩約3分)
SUMMARY
所在地
稲沢市北島町千野地11番32
最寄駅
名鉄名古屋本線「奥田」駅 自転車約7分(約1,700m)
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
A棟
価格
1,980万円
土地代
16,000円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
148.09㎡(44.79坪)
延床面積
84.26㎡(25.48坪)
間取り
3LDK
築年月
2023年5月
駐車台数
2台
物件概要
構造
木造平屋建[2×4工法]
接道状況
南側道路幅員約5.0~6.0m
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
土地権利
借地権[賃借権]:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-51214号
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/16,000 円 ●地代(月額賃料)※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
完成予定日
2023年5月
情報更新日
2024年4月30日
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