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大口町河北
物件詳細
大口町河北
名鉄小牧線「羽黒」駅 自転車約7分
コミュニティバス「河北二丁目」停 徒歩約2分
◆全棟 新価格発表しました◆
土地67坪!23帖吹き抜けリビング*希少な4LDK平屋
大容量太陽光&ウッドデッキ完備
◆駐車3台可能◆パントリーあり
*完成見学会開催中(事前予約制・平日可)
お気軽にご予約ください
LAND PLAN
A棟
2280 万円
敷地面積/205.69㎡(62.22坪)
延床面積/96.47㎡(29.18坪)
B棟
2180 万円
敷地面積/222.77㎡(67.38坪)
延床面積/96.16㎡(29.08坪)
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PLAN
A棟
販売価格
2280 万円
敷地面積
205.69㎡(62.22坪)
延床面積
96.47㎡(29.18坪)
土地代
1.2 万円
保証金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
3 台
B棟
販売価格
2180 万円
敷地面積
222.77㎡(67.38坪)
延床面積
96.16㎡(29.08坪)
土地代
1.3 万円
保証金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
3 台
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Aタイプ 現地外観
Aタイプ 現地外観
ABタイプ 現地外観
Bタイプ 現地外観
Aタイプ ウッドデッキ
Bタイプ ウッドデッキ
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ キッチン
Aタイプ キッチン
Aタイプ スタディコーナー
Aタイプ トイレ
Aタイプ パウダールーム
Aタイプ バスルーム
Aタイプ パントリー
Aタイプ 居室
Aタイプ 居室
Aタイプ 中庭
Aタイプ 玄関
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Aタイプ 中庭
Bタイプ トイレ
Bタイプ パウダールーム
Bタイプ バスルーム
Bタイプ パントリー
Bタイプ 居室
Bタイプ 玄関
Bタイプ 玄関
Bタイプ 玄関収納
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
この物件のお支払い例
価格
2,230
万円
月々
71,603
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.3 %、借入総額 2,230 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 877 万円
※物件と同等の敷地面積
テイシャク
建物
2,180 万円
権利金
50 万円
合計
2,230
万円
毎月返済
7.2 万円
土地代 / 月
1.2 万円
計
8.4
万円
他社
建物
2,180 万円
土地
877 万円
合計
3,057
万円
毎月返済
9.8 万円
土地代 / 月
0 万円
計
9.8
万円
差額 1.4 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
588
万円節約
太陽光発電の売電収入
1.7万円/月
で
毎月の土地代を相殺すればもっとお得!
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工法・構造
定期借地とは?
周辺環境
●
名鉄小牧線「羽黒」駅 約1,600~1,610m(自転車約7分)
●
コミュニティバス「河北二丁目」停 約120~130m(徒歩約2分)
●
ラ・モーナ幼稚園 約750m(徒歩約10分)
●
北保育園 約1,600m(自転車約7分)
●
母子通園 約1,600m(自転車約7分)
●
大口中保育園 約2,300m(自転車約9分)
●
大口北小学校 約1,700m(徒歩約22分)
●
大口中学校 約3,600m(徒歩約45分)
●
イオンモール扶桑 約1,400m(自転車約6分)
●
ルビットパーク大口 約1,800m(自転車約7分)
●
コイン精米所 約88m(徒歩約2分)
●
ローソン大口上小口二丁目店 約600m(徒歩約8分)
●
クスリのアオキ大口店 約1,400m(自転車約6分)
●
ホームセンターバロー大口店 約1,800m(自転車約7分)
●
医療法人永仁会さとう病院 約1,138m(自転車約5分)
●
今井医院 約2,000m(自転車約8分)
●
河北児童遊園 約160m(徒歩約2分)
SUMMARY
所在地
愛知県丹羽郡大口町河北二丁目157番
最寄駅
名鉄小牧線「羽黒」駅 自転車約7分
最寄バス停
コミュニティバス「河北二丁目」停 徒歩約2分
販売戸数/総戸数
2戸/2戸
A棟B棟
価格
2,180万円~2,280万円
土地代
1.2万円~1.3万円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
205.69㎡(62.22坪)~222.77㎡(67.38坪)
延床面積
96.16㎡(29.08坪)~96.47㎡(29.18坪)
間取り
4LDK
築年月
2023年6月
駐車台数
3台
物件概要
構造
木造枠組壁工法平屋建て
接道状況
北側道路幅員約4.4m
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/178.44%【Atype】178.32%【Btype】
土地権利
借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-52331号他
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道、中部電力、プロパンガス、下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/12,000円(月額)【Atype】13,000円【Btype】※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
完成予定日
2023年6月
情報更新日
2024年4月30日
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