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物件詳細

一宮市北丹町

名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 自転車約6分(約1,400~1,410m)
名鉄バス「西島町一丁目」停 徒歩約9分(約650~660m)
土地130坪!大容量太陽光付き【4LDK平屋】
ウッドデッキ完備&専用道路でゆっくり駐車♪

*完成見学会開催中(事前予約制・平日可)
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LAND PLAN

  • A棟
    2,580 万円
    敷地面積/211.83㎡(64.07坪)
    延床面積/107.87㎡(32.63坪)
  • C棟
    2,580 万円
    敷地面積/431.90㎡(130.64坪)
    延床面積/97.31㎡(29.43坪)
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PLAN

  • A棟

    販売価格
    2,580 万円
    敷地面積
    211.83㎡(64.07坪)
    延床面積
    107.87㎡(32.63坪)
    土地代
    1.8 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台
  • C棟

    販売価格
    2,580 万円
    敷地面積
    431.90㎡(130.64坪)
    延床面積
    97.31㎡(29.43坪)
    土地代
    1.8 万円
    保証金
    100 万円
    権利金
    50 万円
    駐車台数
    2 台

この物件のお支払い例

価格2,630万円
月々84,400円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.3 %、借入総額 2,630 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,794 万円
※物件と同等の敷地面積
  • テイシャク
    建物2,580 万円
    権利金50 万円
    合計2,630 万円
    毎月返済8.4 万円
    土地代 / 月1.8 万円

    10.2 万円
  • 他社
    建物2,580 万円
    土地1,794 万円
    合計4,374 万円
    毎月返済14.0 万円
    土地代 / 月0 万円

    14.0 万円
差額 3.8 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,596 万円節約
太陽光発電の売電収入1.7万円/月
毎月の土地代を相殺すればもっとお得!
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周辺環境

  • 名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 約1,400~1,410m(自転車約6分)
  • 名鉄バス「西島町一丁目」停 約650~660m(徒歩約9分)
  • おじま幼稚園 約570m(徒歩約8分)
  • 今伊勢南保育園 約910m(徒歩約12分)
  • ル・デンダ保育園 約1,010m(自転車約4分)
  • 今伊勢北保育園 約1,310m(自転車約5分)
  • 宮西小学校 約1,220m(徒歩約16分)
  • 北部中学校 約1,420m(徒歩約18分)
  • カネスエ宮西店 約660m(徒歩約9分)
  • 西友ピア・タウン店 約1,020m(自転車約4分)
  • アオキスーパー今伊勢店 約1,610m(自転車約7分)
  • テラスウォーク一宮 約2,010m(自転車約8分)
  • イオンモール木曽川 約4,710m(自転車約18分)
  • ファミリーマート一宮西島町店 約510m(徒歩約7分)
  • Zipドラッグ白沢今伊勢店 約910m(徒歩約12分)
  • セリア西友ピアタウン店 約1,110m(自転車約5分)
  • 高御堂内科 約610m(徒歩約8分)
  • 北神明公園 約310m(徒歩約4分)
  • 石刀ちびっ子広場 約1,120m(自転車約5分)
  • 国営木曽三川公園 約4,720m(自転車約18分)

SUMMARY

  • 所在地
    一宮市北丹町10番2、10番3
  • 最寄駅
    名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 自転車約6分(約1,400~1,410m)
  • 最寄バス停
    名鉄バス「西島町一丁目」停 徒歩約9分(約650~660m)
  • 販売戸数/総戸数
    2戸/3戸
  • A棟 C棟
  • 価格
    2,580万円
  • 土地代
    1.8万円
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    211.83㎡(64.07坪)~431.90㎡(130.64坪)
  • 延床面積
    97.31㎡(29.43坪)~107.87㎡(32.63坪)
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2023年7月
  • 駐車台数
    2~4台

物件概要

  • 構造
    平屋建[2×4工法]
  • 接道状況
    南側道路幅員約4.0m(セットバック含む)
  • 用途地域
    準工業地域
  • 建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 土地権利
    借地権[賃借権]:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
  • 地目
    宅地
  • 法令/建築確認番号
    確認サービス第KS123-0410-51887号他
  • 取引態様
    土地(借地権代理)、建物 仲介
  • 設備・条件・特記事項
    公営水道、中部電力、都市ガス、下水道
  • 備考
    【定期借地権】●更新なし ●敷金/100万円 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/18,000円※改定あり ●登記/土地に一般定期借地権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
  • 完成予定日
    2023年7月
  • 情報更新日
    2024年5月8日
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