コラム
【延床20～25坪で叶える快適な暮らし｜若い世代に人気のコンパクト平屋の魅力】
昔のイメージを覆す「今どき平屋」の魅力
かつて平屋と聞くと、「古い」「年配向け」というイメージが強く、若い世代には敬遠されがちでした。
しかし近年、土地価格高騰や働き方の多様化、共働き世帯の増加などの社会的背景を受けて、延床20～25坪のコンパクト平屋が注目されています。（※1）
若いカップルやDINKS（共働きカップル）、子育て世帯の間で人気が高まっている理由は、限られた面積でも家事効率・趣味・テレワークスペース・子どもの遊び場など、暮らしやすさを最大限に工夫できる点にあります。
※1 SUUMOリサーチセンター「SUUMOトレンド発表2023」
コンパクト平屋が若い世代に選ばれる4つの理由
1.コストを抑えつつ快適な暮らし
従来、平屋は「広い土地が必要で土地代が高い」というイメージがありました。
しかしコンパクト平屋なら、延床20～25坪程度の小さな土地でも建築可能で、建築費や光熱費、メンテナンス費用を抑えられます。
さらに、間取りや収納を工夫することで、限られた面積でも快適な生活が実現可能です。
特に共働き世帯にとっては、「コストを抑えつつ、家事がしやすいこと」が住宅選びの大きなポイントとなります。コンパクト平屋はこうしたニーズにマッチしています。
小さな土地でも手が届く価格で、自分たちのライフスタイルに合わせた平屋を手に入れられるのが大きな魅力です。
2. 家事動線が短く毎日がラク
平屋はワンフロアで生活が完結するため、掃除や洗濯、料理などの移動が最小限で済み、家事負担を大幅に軽減できます。
階段がない分、家事だけでなく子育てやペットの世話も効率化可能です。庭やテラスとつなげた開放的な空間も作ることができます。
実際、ワンフロアの利便性を理由にマンションを選ぶ人も多く、平屋も同様に人気です。
「家事や育児の負担を減らしたい」「室内で子どもを遊ばせながら家事をしたい」という若い世代のニーズにぴったりです。
3. 採光と風通しで広々感を演出
平屋はワンフロアで天井や窓の高さを自由に設計できるため、光と風を取り込みやすく、明るく開放的な空間を作りやすいのが特徴です。
庭やテラスとリビングをつなげることで、外と内が一体化したような開放感も演出可能です。
マンションでは窓の高さや間取りが制限されるため、庭やテラスとのつながりやワンフロアならではの広々感は実現しにくく、平屋ならではのメリットと言えます。
4．趣味や子どもの遊び場も確保できる
コンパクト平屋でも、空間を効率的に配置すれば趣味や子どもの遊び場も確保可能です。
･DINKSの場合
廊下や階段がないため、空きスペースを趣味やテレワーク用に活用可能。限られた面積でも快適に作業できます。
･子育て世帯の場合
リビングや庭とつなげることで、子どもの遊び場や勉強スペースを自然に確保できます。ワンフロア設計のため、親の目も届きやすく安心です。
･収納の工夫
壁面収納やロフト、パントリーを活用することで、居住スペースを圧迫せずスッキリした住空間を実現可能です。
コンパクト平屋を選ぶときのチェックポイント
1．ライフステージに合わせた延床面積・間取りか
今の生活だけでなく、将来の家族構成やライフスタイルの変化も見据えて、必要な広さや間取りになっているかを確認しましょう。
2．家事効率や動線・収納が最適化されているか
毎日の家事や生活動線がスムーズで、収納も効率的に配置されているか。ムダな動きが少ない間取りは、快適さの大きなポイントです。
3．趣味・テレワーク・子どもスペースを確保できるか
限られたスペースでも、趣味や仕事用、子どもの遊び場など、必要な用途を確保できるかをチェックしましょう。将来的に柔軟に使えるスペースがあると安心です。
4．将来的な家族構成の変化に対応できるか
子どもが生まれた場合や独立後など、ライフステージの変化に合わせて間取りや部屋の使い方を調整できるかも重要です。
まずは現地のモデルハウスを見学して、実際の広さや動線を体感してみるのがおすすめです。
まとめ
･昔のイメージとは違い、コンパクト平屋はコスト・効率・自由度・快適性のバランスが良く、若い世代に最適
･延床20～25坪でも家事効率や趣味スペース、子どもの遊び場を両立可能
･マンションでは得られない、ワンフロアならではの開放感と暮らしやすさを実現
「自分たちに合った平屋をチェックしてみたい」と思った方は、ぜひ現地見学やモデルハウスで実際の間取りや暮らし心地を確かめてみてはいかがでしょうか？
メディアでも紹介されました
2025年6月4日(水)放送の「newsX（ニュースクロス）」（CBCテレビ、毎週月曜～金曜18:15～19:00）では、東新住建の平屋を購入されたお客様にインタビューいただきました。
撮影にご協力いただいた小澤様、奥村様、ありがとうございました。
放送内容は【CBCテレビ公式】YouTubeチャンネルでもご覧いただけます。
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