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矢作公園北
  • Aタイプ　現地外観
  • Aタイプ　LDK
  • Aタイプ　キッチンスペース
  • Aタイプ｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」
  • Aタイプ｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き
  • Aタイプ　2階居室
  • Aタイプ　2階居室
  • Aタイプ　2階居室
  • Aタイプ　バルコニー
  • Cタイプ　現地外観
  • Cタイプ　駐車スペース
  • Cタイプ　LDK
  • Cタイプ　LDK
  • Cタイプ　LDK
  • Cタイプ　LDK
  • Cタイプ｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」
  • Cタイプ｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き
  • Cタイプ　2階居室
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  • Cタイプ　バルコニー
  • Dタイプ　現地外観
  • Dタイプ　現地外観
  • Dタイプ　LDK
  • Dタイプ　LDK
  • Dタイプ　LDK
  • Dタイプ　LDK
  • Dタイプ｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
  • Dタイプ｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
  • Dタイプ　キッチンスペース
  • Dタイプ　2階居室
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  • Dタイプ　2階居室
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  • Dタイプ　バルコニー
  • Dタイプ　玄関
  • Eタイプ　現地外観
  • Eタイプ　エントランスには門扉付き
  • Eタイプ　玄関
  • Eタイプ　シューズクローゼット
  • Eタイプ　LDK
  • Eタイプ　LDK
  • Eタイプ　キッチンスペース
  • Eタイプ　階段
  • Eタイプ　2階居室
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  • Eタイプ　2階居室
  • Eタイプ　2階居室
  • Eタイプ　バルコニー
  • 太陽光発電パネルが標準搭載（※イメージパース）
  • 矢作公園まで徒歩約9分
  • 矢作公園まで徒歩約9分
  • 《春の住まい博2025》
    期間中にご成約で30万円特典！
住所 岡崎市舳越町宮前26番2他
交通 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅　自転車約6～7分
名鉄バス「舳越町」停　徒歩約5～6分
価格 Aタイプ：2,880万円
Cタイプ：2,980万円
Dタイプ：2,980万円
Eタイプ：3,280万円
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お気軽にご予約ください（事前予約制・平日可）

販売区画

Aタイプ 敷地面積／70.73㎡（21.39坪）
延床面積／76.73㎡（23.21坪）
販売価格（税込）
2,880万円
Cタイプ 敷地面積／111.20㎡（33.63坪）
延床面積／78.94㎡（23.87坪）
販売価格（税込）
2,980万円
Dタイプ 敷地面積／100.25㎡（30.32坪）
延床面積／77.12㎡（23.32坪）
販売価格（税込）
2,980万円
Eタイプ 敷地面積／195.23㎡（59.05坪）
延床面積／89.24㎡（26.99坪）
販売価格（税込）
3,280万円
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AタイプCタイプDタイプEタイプ

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物件価格 2,880 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,140 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
※定期借地物件の場合は、固定金利のみとなります。詳しくはお問い合わせください。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用

この物件を賃貸で貸し出した場合の家賃想定

賃貸査定（月額） --,---円
※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定賃料は「㈱ブルーボックス」による査定額です。
※想定賃料は物件により異なります。

アクセス

周辺環境

  • ■交通機関 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅…約1,590～1,670ｍ（自転車約6～7分）
    名鉄バス「舳越町」停…約350～440ｍ（徒歩約5～6分）
  • ■ショッピング MEGAドン・キホーテUNY矢作店…約 540ｍ（徒歩約 7分）
    スーパーやまのぶ矢作店…約 810ｍ（徒歩約11分）
    業務スーパー中園店…約 830ｍ（徒歩約11分）
    アピタ岡崎北店…約1,390ｍ（自転車約 6分）
    ファミリーマート岡崎へごし町店…約 240ｍ（徒歩約 3分）
    DCM矢作店…約 490ｍ（徒歩約 7分）
    Seria MEGAドン・キホーテUNY矢作店…約 540ｍ（徒歩約 7分）
    クスリのアオキ矢作店…約 640ｍ（徒歩約 8分）
  • ■教育施設 橋目幼稚園…約 970ｍ（自転車約 4分）
    中園保育園…約 340ｍ（徒歩約 5分）
    矢作こども園…約1,430ｍ（自転車約 6分）
    矢作保育園…約1,490ｍ（自転車約 6分）
    矢作北小学校…約 920ｍ（徒歩約12分）
    矢作北中学校…約 130ｍ（徒歩約 2分）
  • ■病院 こじまファミリークリニック…約 270ｍ（徒歩約 4分）
    東大友内科…約 710ｍ（徒歩約 9分）
    中田医院…約1,260ｍ（自転車約 5分）
  • ■公園 日名橋河川公園…約 650ｍ（徒歩約 9分）
    矢作公園…約 690ｍ（徒歩約 9分）

物件概要

  • 所在地 岡崎市舳越町宮前26番2他
  • 交通 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅　自転車約6～7分
  • 名鉄バス「舳越町」停　徒歩約5～6分
  • 総戸数 5戸　
  • 販売戸数 4戸
  • 販売価格 2,880万円（税込）A、2,980万円（税込）C、2,980万円（税込）D、3,280万円（税込）E
  • 敷地面積 70.73㎡（21.39坪）A、111.20㎡（33.63坪）C、100.25㎡（30.32坪）D、195.23㎡（59.05坪）E
  • 延床面積 76.73㎡（23.21坪）A、78.94㎡（23.87坪）C、77.12㎡（23.32坪）D、89.24㎡（26.99坪）E
  • 用途地域 第一種住居地域
  • 地目 宅地
  • 建ぺい率 60％
  • 容積率 160％A・C・D、200％E
  • 接面道路 西側公道約4.0～4.1ｍ、南側公道約6.6ｍ
  • 建築確認番号 第R06確認建築CI東海A00042号（2024年4月8日）他
  • 完成予定 2024年10月完成済A・C・D、2024年12月完成済E
  • 引渡可能時期 即可
  • 主要施設 公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
  • 建築構造 木造2階建［4.3倍2×4工法］
  • 取引態様 仲介
  • 情報更新日 2025年4月22日
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