生身の人間とかかわること
「ほしいものを考えよう」と思っても、ネット検索するだけでは大したアイデアは浮かびません。そもそも家づくり事業は、人と暮らしの根幹にかかわる行為。新たなニーズを発見する一番の近道は、さまざまな人と出会い、信頼関係を築こうと試みる実体験にあります。
相手に近付けば自分の気持ちも見えてくる。その逆もまたしかり。理屈だけで考えず、ナマの人生にぶつかってみる。それが「ほしいもの」を見つける極意です。
行動指針・事業紹介
- TOP
- 行動指針・事業紹介
やれると思ってやれ
それは、激しい嵐をも乗り越えられる羅針盤。
行動指針「やれると思ってやれ」と、企業理念「ほしいものを、つくります」は対になるもの。
新しい価値を生み出す時、一歩踏み出すのはとても勇気がいること。
でも、頭の中で思い描くだけでは、何も生み出すことは出来ない…。
だから、真摯にとことん向き合い続け、実践・行動する。それが唯一の突破口なのです。
ほしいものを、つくります
仕事を最大限楽しむために私たちが大切にしていること
ほしいものを模索すること
自慢できる家を安く手に入れたい―仮にそんな欲求があるなら、その気持ちを大事にしましょう。コスト高とか、技術的に無理とか、できない理由ばかりを並べるのは、可能性をつぶす行為です。
当たり前の概念を取り払ったり、物事を見る角度を変えると、今まで実証できなかったことが実現したりします。
東新住建のヒット商品群の多くは、一見「不可能な夢」と向き合うことで生まれたもの。どんな「ほしいもの」もつくることができる。わたしたちはそう信じています。
ナンバーワンをめざすこと
目標の高さはエネルギーの大きさにつながります。「十分な報酬を得たい」から始まって、「納得のいく仕事がしたい。お客さまに喜んでほしい」気持ちが生まれ、さらには「社会に貢献したい」へ。
自分の視野が広がれば目標も上がり、従来以上のパワーが生まれます。同じ思いを持つ仲間とチームを組むこともできるでしょう。
どうせやるなら大きなことを。業界の、日本のナンバーワンをめざす。それは到達目標ではありません。むしろ画期的な事業を推進するための動力源なのです。
主役になること
東新住建では、年齢も性別も関係なく、さまざまな人が活躍しています。新入社員が住宅設計をまかされたり、若手だけの営業チームが新市場を生み出したり……そんな例は数多くあります。
企業の役割は、社員を従わせることではなく「やりたい人にやれる環境を提供する」こと。主役はあくまでも一人ひとりの社員であり、その成長こそが真の企業資産だと考えます。
だからわたしたちは、既存ルートに沿った成果よりも、たとえ失敗に終わっても前向きに挑戦する行為を高く評価しています。
やれると思ってやること
東新住建がもっとも奨励するのは一人ひとりのチャレンジです。個性や能力は人それぞれですから、課題の立て方も十人十色。取り組み方も自由ですが、どの職場でも「自分を磨き、自分を育てる人」を応援する姿勢は変わりません。
挑戦心が強いあまり衝突することも稀に起こりえますし、全てが実を結ぶとは限りません。しかし挑戦し続ける姿勢は必ず高い評価を受け、次の挑戦にも活かされるのです。
どんな局面でもあきらめず突破口を探す―それは創業者をはじめ、当社歴代の経営者が歩いてきた道です。
分譲住宅事業
豊富な実績で得た住まいのノウハウ。
多様化する時代のニーズを掴んだ戸建住宅を提供
東新住建は、累計24,000棟を超える豊富な実績から得た企業力をもとに、従来のファミリー層向け住宅だけではなく、シングルママ・DINKs・シニアご夫婦・兄弟姉妹・ペットとの暮らしなど、多様化するライフスタイルや家族構成に寄り添うさまざまな商品ラインナップをご用意。また、「環境共生型住宅」など時代に合わせた商品を開発。
私たちは、他の住宅メーカーが取り組んだことのない、戸建住宅の常識を超えたオンリーワン事業を展開しています。
ITを駆使した独自の手法で
土地の新しい可能性を見い出す。
分譲住宅の用地仕入れ専門の部署「分譲住宅事業」。他社では検討できないような土地を、弊社の「技術力」と「商品力」で優良な土地へ生まれ変わらせます。東新住建では幅広い商品を取り扱っているため、商品を組み合わせることによって選べる土地も広がります。エリア・区画・土地の価格を見ながら、当社の求める条件に該当する土地を仕入れ、空き地や廃れてしまった建物から新しい価値を生み出す専門部隊です。
定期借地事業
土地は借りて新築で暮らす、合理的でムダのない、住まいのあたらしい形。
マイホーム購入費の大きなウェイトを占める土地代を「定期借地」という形で抑えることで、同価格帯の新築物件よりもワンランク上の暮らしを実現。
東新住建は、30年間で1,000棟の販売・供給実績を得て、定期借地権付き住宅販売シェア全国No.1。購入者様、地主様ともにメリットがあり、これからの時代に求められる仕組みをご提供しています。
賃貸住宅事業
賃貸なのに「中庭・吹抜」！？
これまでにない視点で満室物件を続々創出
メゾネット賃貸を作り続けて29年で13,000戸。
戸建て感覚で暮らすことのできるメゾネット賃貸は通常のアパート等とは異なる特殊な建築で、高いノウハウと手間が必要なります。需要に対して供給が不足しているため、完成前から満室となる物件も少なくありません。
全国No.1の理由はそれだけではなく、賃貸でありながら中庭吹抜をもつ構造で人気の「樹流」など、他の賃貸物件に差がつく商品設計を展開してきたことも挙げられます。