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物件情報

そだつプロジェクト
そだつ　緑区鳴海町有松裏
名古屋市緑区鳴海町字有松裏117番26他
交通： 名鉄名古屋本線「有松」駅　徒歩約10分
◇新発売◇
誰もが「自分の家」を持てる、コンパクトな一戸建て
有松駅まで徒歩約10分！
東丘小学校／東陵中学校

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▶お近くのモデルハウスをご案内します！

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販売区画

Atype
敷地面積／131.56㎡（39.79坪）
延床面積／78.47㎡（23.73坪）
販売価格（税込）
3180万円
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ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 3,180 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,440 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／139.76㎡（42.27坪）
延床面積／75.37㎡（22.79坪）
販売価格（税込）
2880万円
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ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
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物件価格 2,880 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,140 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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【完成イメージパース】
外観イメージパース（※外構・植栽等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
外観イメージパース（※外構・植栽等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
外観イメージパース（※外構・植栽等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
【当社施工例】
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例）
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」で、お湯のムダ使いを妨げる洗面台。（同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）

物件概要

【所在地】
名古屋市緑区鳴海町字有松裏117番26、117番31
【交通】
名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩約10分
【総戸数】
2戸
【販売戸数】
2戸
【販売価格】
3,180万円（税込）A、2,880万円（税込）B
【敷地面積】
131.56㎡（39.79坪）A、139.76㎡（42.27坪）B
【延床面積】
78.47㎡（23.73坪）A、75.37㎡（22.79坪）B
【用途地域】
第一種低層住居専用地域
【地目】
宅地
【建ぺい率】
40％
【容積率】
60％
【接面道路】
東側私道約3.3～3.5m（セットバック含む） ※43条但書き道路
【建築確認番号】
確認サービス第KS125-0420-58135号（2025年10月31日）他
【完成予定】
2026年3月
【引渡可能時期】
2026年3月
【主要施設】
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
【建築構造】
木造2階建［4.3倍2×4工法］
【取引態様】
仲介
【情報更新日】
2026年2月10日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(3)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
資料のダウンロードはこちら

アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄名古屋本線「有松」駅…約750～760ｍ（徒歩約10分）
■ショッピングFelna姥子山店…約 720ｍ（徒歩約 9分）
イオンタウン有松…約 730ｍ（徒歩約10分）
マックスバリュ有松駅前店…約 730ｍ（徒歩約10分）
ヤマダイうばこ店…約 850ｍ（徒歩約11分）
ファミリーマート太子二丁目店…約 280ｍ（徒歩約 4分）
ダイソー イオンタウン有松店…約 730ｍ（徒歩約10分）
ドラッグユタカ緑境松店…約 890ｍ（徒歩約12分）
DCM桶狭間店…約1,900ｍ（自転車約 8分）
■教育施設鳴海ヶ丘幼稚園…約 610ｍ（徒歩約 8分）
東丘太陽保育園…約 200ｍ（徒歩約 3分）
たいし保育園…約 450ｍ（徒歩約 6分）
きよすみ保育園…約 570ｍ（徒歩約 8分）
東丘小学校…約 660ｍ（徒歩約 9分）
東陵中学校…約 950ｍ（徒歩約12分）
■病院内科・胃腸科くすがみクリニック…約 430ｍ（徒歩約 6分）
川本医院…約 840ｍ（徒歩約11分）
さそうクリニック…約1,070ｍ（自転車約 5分）
■公園太子公園…約 160ｍ（徒歩約 2分）
有松台公園…約 240ｍ（徒歩約 3分）
太子ヶ根公園…約 400ｍ（徒歩約 5分）
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