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物件情報

そだつプロジェクト
そだつ　緑区鳴海町有松裏
名古屋市緑区鳴海町字有松裏117番26他
交通： 名鉄名古屋本線「有松」駅　徒歩約10分
◇新発売◇
有松駅まで徒歩約10分！
東丘小学校／東陵中学校

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随時見学受付中

販売区画

Atype
敷地面積／131.56㎡（39.79坪）
延床面積／78.47㎡（23.73坪）
販売価格（税込）
3180万円
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ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 3,180 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,440 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／139.76㎡（42.27坪）
延床面積／75.37㎡（22.79坪）
販売価格（税込）
2880万円
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ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
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物件価格 2,880 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,140 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例）
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）

物件概要

所在地
名古屋市緑区鳴海町字有松裏117番26、117番31
交通
名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩約10分
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
販売価格
3,180万円（税込）A、2,880万円（税込）B
敷地面積
131.56㎡（39.79坪）A、139.76㎡（42.27坪）B
延床面積
78.47㎡（23.73坪）A、75.37㎡（22.79坪）B
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
40％
容積率
60％
接面道路
東側私道約3.3～3.5m（セットバック含む） ※43条但書き道路
建築確認番号
確認サービス第KS125-0420-58135号（2025年10月31日）他
完成予定
2026年3月
引渡可能時期
2026年3月
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(3)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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アクセス・周辺環境

交通機関名鉄名古屋本線「有松」駅…約750～760ｍ（徒歩約10分）
ショッピングFelna姥子山店…約 720ｍ（徒歩約 9分）
イオンタウン有松…約 730ｍ（徒歩約10分）
マックスバリュ有松駅前店…約 730ｍ（徒歩約10分）
ヤマダイうばこ店…約 850ｍ（徒歩約11分）
ファミリーマート太子二丁目店…約 280ｍ（徒歩約 4分）
ダイソー イオンタウン有松店…約 730ｍ（徒歩約10分）
ドラッグユタカ緑境松店…約 890ｍ（徒歩約12分）
DCM桶狭間店…約1,900ｍ（自転車約 8分）
教育施設鳴海ヶ丘幼稚園…約 610ｍ（徒歩約 8分）
東丘太陽保育園…約 200ｍ（徒歩約 3分）
たいし保育園…約 450ｍ（徒歩約 6分）
きよすみ保育園…約 570ｍ（徒歩約 8分）
東丘小学校…約 660ｍ（徒歩約 9分）
東陵中学校…約 950ｍ（徒歩約12分）
病院内科・胃腸科くすがみクリニック…約 430ｍ（徒歩約 6分）
川本医院…約 840ｍ（徒歩約11分）
さそうクリニック…約1,070ｍ（自転車約 5分）
公園太子公園…約 160ｍ（徒歩約 2分）
有松台公園…約 240ｍ（徒歩約 3分）
太子ヶ根公園…約 400ｍ（徒歩約 5分）
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