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物件情報

平屋回帰
平屋回帰　守山区小幡北
愛知県名古屋市守山区小幡北311番他
交通： 名鉄瀬戸線「喜多山」駅　自転車約6分
ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅　徒歩約11分　
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土地約78坪！守山区では希少な分譲平屋
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《子育てにもおすすめな立地》
◎小幡北小学校まで徒歩約 5分
◎守山北中学校まで徒歩約 9分
◎ナフコ小幡緑地店まで徒歩約12分
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随時見学受付中

販売区画

Etype
敷地面積／261.04㎡（78.96坪）
延床面積／83.64㎡（25.30坪）
販売価格（税込）
3780万円
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物件価格 3,780 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
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1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
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※別途諸費用
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現地外観　《8月末完成予定です！》
現地外観《8月末完成予定です！》
現地外観《8月末完成予定です！》
南側道路へ続く通路
当社施工例
3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（平屋モデルハウス)
たくさんの窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（平屋モデルハウス）
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるため、将来にわたって安心なプラン（平屋モデルハウス）
家族の様子をどこにいても見守りながら、いつも安らぎを与えてくれる間取りサイズ（平屋モデルハウス）
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。(同シリーズ施工例）
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。（同シリーズ施工例）
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（同シリーズ施工例）
省エネ性能ラベル

物件概要

所在地
名古屋市守山区小幡北311番、312番、414番、415番1
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅 自転車約6分
ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅 徒歩約11分
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
販売価格
3,780万円（税込）
敷地面積
261.04㎡（78.96坪）
延床面積
83.64㎡（25.30坪）
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
40%
容積率
60％
接面道路
北東側公道約5.1～5.2ｍ、南西側公道約6.5ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-59728号（2024年10月25日）
完成予定
2025年8月
引渡可能時期
2025年8月
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
平屋［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年8月6日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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アクセス・周辺環境

交通機関名鉄瀬戸線「喜多山」駅…約1,340～1,380ｍ（自転車約 6分）
ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅…約840～870ｍ（徒歩約11分）
ショッピングナフコ小幡緑地店…約 930ｍ（徒歩約12分）
ナフコ喜多山店…約1,440ｍ（自転車約 6分）
ナフコ守山店…約2,050ｍ（自転車約 8分）
イオン守山店…約4,970ｍ（車 約13分）
ファミリーマート名古屋松坂町店…約 670ｍ（徒歩約 9分）
ホームセンターアント守山店…約2,120ｍ（自転車約 8分）
V・drug大森店…約2,220ｍ（自転車約 9分）
セリア ピアゴパワー西城店…約2,300ｍ（自転車約 9分）
教育施設喜多山幼稚園…約1,350ｍ（自転車約 6分）
小幡保育園…約 260ｍ（徒歩約 4分）
フェアリー保育園…約1,030ｍ（自転車約 4分）
ふたばみのり園…約1,230ｍ（自転車約 5分）
小幡北小学校…約 390ｍ（徒歩約 5分）
守山北中学校…約 690ｍ（徒歩約 9分）
病院おがたファミリークリニック…約 520ｍ（徒歩約 7分）
生協もりやま診療所…約 910ｍ（徒歩約12分）
松坂クリニック…約 930ｍ（徒歩約12分）
公園北山公園…約 410ｍ（徒歩約 6分）
松坂南公園…約 560ｍ（徒歩約 7分）
松坂公園…約 790ｍ（徒歩約10分）
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