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物件情報

平屋回帰
平屋回帰　喜多山駅II
愛知県名古屋市守山区小幡北311番他
交通： 名鉄瀬戸線「喜多山」駅　自転車約6分
ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅　徒歩約11分　
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《子育てにもおすすめな立地》
◎小幡北小学校まで徒歩約 5分
◎守山北中学校まで徒歩約 9分
◎ナフコ小幡緑地店まで徒歩約12分
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随時見学受付中

販売区画

Etype
敷地面積／261.04㎡（78.96坪）
延床面積／83.64㎡（25.30坪）
販売価格（税込）
3780万円
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物件価格 3,780 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
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1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
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※別途諸費用
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現地外観　《8月末完成予定です！》
現地外観《8月末完成予定です！》
現地外観《8月末完成予定です！》
南側道路へ続く通路
当社施工例
3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（平屋モデルハウス)
たくさんの窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（平屋モデルハウス）
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるため、将来にわたって安心なプラン（平屋モデルハウス）
家族の様子をどこにいても見守りながら、いつも安らぎを与えてくれる間取りサイズ（平屋モデルハウス）
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。(同シリーズ施工例）
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。（同シリーズ施工例）
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（同シリーズ施工例）
省エネ性能ラベル

物件概要

所在地
名古屋市守山区小幡北311番、312番、414番、415番1
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅 自転車約6分
ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅 徒歩約11分
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
販売価格
3,780万円（税込）
敷地面積
261.04㎡（78.96坪）
延床面積
83.64㎡（25.30坪）
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
40%
容積率
60％
接面道路
北東側公道約5.1～5.2ｍ、南西側公道約6.5ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-59728号（2024年10月25日）
完成予定
2025年9月
引渡可能時期
2025年9月
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
平屋［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年9月5日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄瀬戸線「喜多山」駅…約1,340～1,380ｍ（自転車約 6分）
ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅…約840～870ｍ（徒歩約11分）
■ショッピングナフコ小幡緑地店…約 930ｍ（徒歩約12分）
ナフコ喜多山店…約1,440ｍ（自転車約 6分）
ナフコ守山店…約2,050ｍ（自転車約 8分）
イオン守山店…約4,970ｍ（車 約13分）
ファミリーマート名古屋松坂町店…約 670ｍ（徒歩約 9分）
ホームセンターアント守山店…約2,120ｍ（自転車約 8分）
V・drug大森店…約2,220ｍ（自転車約 9分）
セリア ピアゴパワー西城店…約2,300ｍ（自転車約 9分）
■教育施設喜多山幼稚園…約1,350ｍ（自転車約 6分）
小幡保育園…約 260ｍ（徒歩約 4分）
フェアリー保育園…約1,030ｍ（自転車約 4分）
ふたばみのり園…約1,230ｍ（自転車約 5分）
小幡北小学校…約 390ｍ（徒歩約 5分）
守山北中学校…約 690ｍ（徒歩約 9分）
■病院おがたファミリークリニック…約 520ｍ（徒歩約 7分）
生協もりやま診療所…約 910ｍ（徒歩約12分）
松坂クリニック…約 930ｍ（徒歩約12分）
■公園北山公園…約 410ｍ（徒歩約 6分）
松坂南公園…約 560ｍ（徒歩約 7分）
松坂公園…約 790ｍ（徒歩約10分）
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