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東新住建の家DUPレジデンス
フレスト星ヶ丘駅
名古屋市名東区亀の井一丁目185番1他
交通： 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅　徒歩約10～11分
地下鉄東山線「一社」駅　徒歩約13分
◇◆新発売◆◇完成しました！
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約10分の駅近戸建てマンション（A1/A2type）

◆A1type：リビングエアコン　プレゼント◆

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販売区画

A1type
延床面積／80.64㎡（24.39坪）
販売価格（税込）
3380万円
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「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 3,380 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,640 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
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※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
A2type
延床面積／78.87㎡（23.85坪）
販売価格（税込）
3380万円
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物件価格 3,380 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,640 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／105.13㎡（31.80坪）
延床面積／91.93㎡（27.80坪）
販売価格（税込）
4280万円
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物件価格 4,280 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,540 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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完成しました！見学受付中
現地外観　完成しました！
当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと、節水できる食器洗浄機付き。（※同シリーズ施工例）
洗面ボウルが広く使えて、お手入れも楽な洗面化粧台。（※同シリーズ施工例）
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てやすい構造で、面倒なお手入れから卒業！（※同シリーズ施工例）
省エネ性能ラベル
A1type　省エネ性能ラベル
A2type　省エネ性能ラベル
Btype　省エネ性能ラベル

物件概要

所在地
名古屋市名東区亀の井一丁目185番1､186番1
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩約10～11分
地下鉄東山線「一社」駅 徒歩約13分
総戸数
3戸
販売戸数
3戸
販売価格
3,380万円（税込）A1、3,380万円（税込）A2、4,280万円（税込）B
敷地面積
163.90㎡（49.57坪）A1・A2、105.13㎡（31.80坪）B
延床面積
80.64㎡（24.39坪）A1、78.87㎡（23.85坪）A2、91.93㎡（27.80坪）B
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
50％
容積率
150%
接面道路
西側私道約4.0ｍ（セットバック含む） ※43条但書き道路
建築確認番号
確認サービス第KS125-0410-52318号（2025年2月27日）他
完成予定
2025年7月完成済
引渡可能時期
即可
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造連棟式2階建［4.3倍2×4工法］A1・A2、木造2階建［4.3倍2×4工法］B
取引態様
仲介
情報更新日
2025年7月17日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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アクセス・周辺環境

交通機関地下鉄東山線「星ヶ丘」駅…約800～810ｍ（徒歩約10～11分）
地下鉄東山線「一社」駅…約980～1,000ｍ（徒歩約13分）
ショッピング全日食チェーン西山ストア…約 800ｍ（徒歩約10分）
マックスバリュ一社店…約 910ｍ（徒歩約12分）
星が丘テラス…約 930ｍ（徒歩約12分）
イオン メイトピア店…約 980ｍ（自転車約 4分）
ファミリーマート名東本通三丁目店…約 240ｍ（徒歩約 3分）
ドラッグスギヤマ名東本通店…約 670ｍ（徒歩約 9分）
DCM名古屋高間店…約 980ｍ（自転車約 4分）
ダイソー イオンメイトピア店…約 980ｍ（自転車約 4分）
教育施設西山台幼稚園…約 410ｍ（徒歩約 6分）
星ヶ丘にじ保育園…約 330ｍ（徒歩約 5分）
椙山女学園大学附属椙山こども園…約 640ｍ（徒歩約 8分）
星ヶ丘保育園…約 850ｍ（徒歩約11分）
名東小学校…約1,130ｍ（徒歩約15分）
神丘中学校…約 810ｍ（徒歩約11分）
病院ながた内科クリニック…約 250ｍ（徒歩約 4分）
木村病院…約 260ｍ（徒歩約 4分）
虹ヶ丘クリニック…約 680ｍ（徒歩約 9分）
公園大廻間第四公園…約 200ｍ（徒歩約 3分）
大廻間第一公園…約 310ｍ（徒歩約 4分）
虹ケ丘公園…約 350ｍ（徒歩約 5分）
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