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+1のコモンガーデンが彩る、全6 邸
| セブンガーデン 知多市巽が丘 |
愛知県知多市巽が丘一丁目146番他
| 交通： | 名鉄河和線「巽ヶ丘」駅 徒歩約9分 |
【ご来場でアマギフ総額10,000円プレゼント】5月末まで
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◇GW～5/6(月祝)は毎日開催◇完成見学会（事前予約制）
◆待望の《全棟》完成！見学会開催中◆
【B～D・Ftype】地震に備えるなら「発電シェルターハウス」
太陽光標準搭載で、実質月々5～6万円台より
【A・Etype】吹き抜けのある約23帖リビング平屋
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| モデルハウス公開中 | ||||
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※ 完成物件のためパッケージは選択できません
必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書） ・印紙代（金銭消費賃借契約） ・建物表示登記料 ・所有移転保存登録料 ・抵当権設定料（ローン） ・火災保険料 ・ローン保証料 ・団体信用生命保険特約料 ・融資手数料 ・固定資産負担分 ・仲介手数料 ※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
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※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
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シミュレーション結果
| 毎月返済額 | --,---円 |
| ボーナス月返済額 | --,---円 |
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
| Btype | 敷地面積／101.79㎡（30.79坪） 延床面積／81.27㎡（24.58坪） |
販売価格（税込） 2580万円 |
信託受益権（土地価格）／12,600,000円、建物価格（税込）／13,200,000円
ローンシミュレーション
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シミュレーション結果
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※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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| Dtype | 敷地面積／217.75㎡（65.86坪） 延床面積／103.10㎡（31.18坪） |
販売価格（税込） 3280万円 |
信託受益権（土地価格）／16,520,000円、建物価格（税込）／16,280,000円
ローンシミュレーション
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全6邸 街並みイメージ（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）
Atype 見学受付中！
Atype 現地外観
Atype 外観
3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（Aype)
たくさんの窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（Atype)
段差のないワンフロアな平屋は、子どもや年配の家族にも優しく、お掃除だってラクラク（Aype)
Atype LDK
Atype LDK
Atype LDK
Atype LDK
Atype LDK
Atype LDK
Atype LDK
Atype LDK
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。（Aype)
Atype キッチン
Atype キッチン
Atype キッチン
Atype キッチン収納
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。（Aype)
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（Aype)
Atype トイレ
Atype 居室
Atype 居室
Etype 外観・内観
Etype 現地外観
Etype 現地外観
Etype LDK
Etype LDK
Etype LDK
Etype LDK
Etype キッチン
Etype キッチン
Etype 居室
Etype 居室
Etypeからの眺望
Etypeからの眺望
B・Ftype 現地外観
Btype 現地外観
Btype 現地外観
Btype 現地外観
Ftype 現地外観
Ftype 現地外観
Ftype 現地外観
E/Ftypeからの眺望
※当社施工例（B～D・Ftype同シリーズ施工例）
熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。（B～D・Ftype同シリーズ施工例）
ホテルライクなパウダールーム（B～D・Ftype同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（B～D・Ftype同シリーズ施工例）
太陽光発電パネルが標準搭載（B～D・Ftype）
電柱看板を目印に矢印の道順でお越しくださいませ。
物件概要
所在地 | 知多市巽が丘一丁目146番、148番、150番、151番 |
交通 | 名鉄河和線「巽ヶ丘」駅 徒歩約9分 |
総戸数 | 6戸 |
販売戸数 | 5戸 |
販売価格 | 3,680万円（税込）A、 |
| 2,580万円（税込）B[信託受益権（土地価格）／12,600,000円、建物価格（税込）／13,200,000円]、 | |
| 3,280万円（税込）D[信託受益権（土地価格）／16,520,000円、建物価格（税込）／16,280,000円]、 | |
| 3,780万円（税込）E、2,980万円（税込）F | |
敷地面積 | 195.54㎡（59.15坪）A、101.79㎡（30.79坪）B、217.75㎡（65.86坪）D、267.28㎡（80.85坪）E、446.92㎡（135.19坪）F |
延床面積 | 86.95㎡（26.30坪）A、81.27㎡（24.58坪）B、103.10㎡（31.18坪）D、88.61㎡（26.80坪）E、91.10㎡（27.55坪） |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
接面道路 | 北側公道約4.0ｍ、東側公道約3.5～4.1ｍ（セットバック含む）、南側公道約4.0ｍ |
建築確認番号 | 確認サービス第KS123-0410-56797号（2023年6月19日）他 |
完成予定 | 2024年1月完成済 |
引渡可能時期 | 即可 |
主要施設 | 公営水道／中部電力／都市ガス／下水道 |
建築構造 | 平屋・木造2階建［4.3倍2×4工法］ |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 【不動産信託受益権について】本信託受益権は、不動産を信託財産としています。従いまして、一般の経済指標（景気動向、金利水準、為替相場など）のほか、主に不動産市況の変化（不動産価格、賃貸市場、賃料水準など）を原因として、元本の欠損が生じるおそれがあります。本信託受益権の媒介は、（株）ブルーボックスとなっております。 |
情報更新日 | 2024年5月1日 |
| 販売会社 |
東新住建株式会社
〒492-8628 愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7873号
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
アクセス・周辺環境
| 交通機関 | 名鉄河和線「巽ヶ丘」駅…約660～700ｍ（徒歩約 9分） |
| ショッピング | カネスエ阿久比店…約 720ｍ（徒歩約 9分） にぎわい市場マルス東ヶ丘店…約1,950ｍ（自転車約 8分） イオンモール東浦…約7,700ｍ（車 約20分） ファミリーマート知多西巽が丘店…約 870ｍ（徒歩約11分） スギ薬局阿久比店…約1,190ｍ（自転車約 5分） ミーツ阿久比北ピアゴ店…約2,200ｍ（自転車約 9分） DCM知多店…約5,810ｍ（車 約15分） |
| 教育施設 | 東部幼稚園…約 750ｍ（徒歩約10分） マ・メール知多保育園…約1,620ｍ（自転車約 7分） 新田保育園…約2,100ｍ（自転車約 8分） 新田小学校…約1,150ｍ（徒歩約15分） 東部中学校…約1,210ｍ（徒歩約16分） |
| 病院 | いぜき内科クリニック…約 650ｍ（徒歩約 9分） 竹内医院…約1,060ｍ（自転車約 4分） 巽ケ丘クリニック…約1,490ｍ（自転車約 6分） |
| 公園 | 南巽が丘3号広場…約 170ｍ（徒歩約 3分） 南巽が丘1号公園…約 310ｍ（徒歩約 4分） 巽が丘1号公園…約 570ｍ（徒歩約 8分） |
周辺の物件
- 東海・知多エリア
発電SH 知多市朝倉町愛知県知多市朝倉町125番
名鉄常滑線「朝倉」駅 徒歩約6分2,590万円 ～ - 東海・知多エリア
平屋回帰 半田市白山町愛知県半田市白山町三丁目29番2他
名鉄河和線「知多半田」駅まで徒歩約11分
JR武豊線「半田」駅まで自転車約6分3,280万円 ～ - 東海・知多エリア
平屋回帰／発電SH 半田市白山町II愛知県半田市白山町四丁目1 番3 他
名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩約11～12分
JR武豊線「半田」駅 自転車約6分2,690万円 ～
ブランドラインナップ
