物件詳細

野田公園北

JR東海道本線「穂積」駅　自転車約7分

みずほバス「野田新田公民館」停　徒歩約2～3分

《春の住まい博2025》
期間中にご成約で30万円特典！

◆憧れのウッドデッキ付の平屋◆
◎4LDKにもできる間仕切り工事対応可！
◎南間口12.74mで自然光がたっぷり入る約22帖リビング

◎完成物件見学会　開催中◎
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LAND PLAN

Ａ棟　ＰＬＡＮ１

2980 万円

敷地面積／208.38㎡（63.03坪）

延床面積／84.47㎡（25.55坪）
ＰＬＡＮ２

2980 万円

敷地面積／

延床面積／
ＰＬＡＮ３

2980 万円

敷地面積／

延床面積／

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PLAN

Ａ棟　ＰＬＡＮ１

販売価格
2980 万円

敷地面積
208.38㎡（63.03坪）

延床面積
84.47㎡（25.55坪）

駐車台数
2 台
ＰＬＡＮ２

販売価格
2980 万円
ＰＬＡＮ３

販売価格
2980 万円

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Aタイプ　現地外観：自然光をたっぷりと取り込める、南向きのおうち
Aタイプ　外観
現地外観（夜景）
現地外観（夜景）
Aタイプ　外観
Aタイプ　外観
Aタイプ　ウッドデッキ
Aタイプ　ウッドデッキ
西海岸の爽やかな雰囲気漂うカリフォルニアスタイルの内観（Aタイプ　LDK）
吹き抜け天井で仕切りのない広いリビングは、開放的で自由なカリフォルニアを感じる住まいの特徴です（Aタイプ　LDK）
西海岸の爽やかな雰囲気漂うカリフォルニアスタイルの内観(AタイプLDK）
吹き抜け天井で仕切りのない広いリビングは、開放的で自由なカリフォルニアを感じる住まいの特徴です(AタイプLDK）
木目を活かしたナチュラルなスタイルに溶け込んだくすみブルーの壁紙がゆったり落ち着く空間を演出(Aタイプ　LDK）
ナチュラルな木目調に爽やかな白と青が映える内観に、ヴィンテージ感のある扉がアクセント(Aタイプ　LDK）
Aタイプ　LDK
Aタイプ　LDK
Aタイプ　LDK
Aタイプ　キッチン
Aタイプ　キッチン
Aタイプ　キッチン収納
Aタイプ　居室
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。（Aタイプ　パウダールーム）
Aタイプ　バスルーム
Aタイプ　トイレ
《春の住まい博2025》
期間中にご成約で30万円特典！

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工法・構造

周辺環境

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JR東海道本線「穂積」駅…約1,850～1,860ｍ（自転車約 7分）
●
みずほバス「野田新田公民館」停…約140～190ｍ（徒歩約2～3分）
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トミダヤ岐大店…約1,160ｍ（自転車約 5分）
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平和堂穂積店…約1,740ｍ（自転車約 7分）
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バロー穂積西店…約1,860ｍ（自転車約 7分）
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イオンタウン大垣…約6,110ｍ（車約16分）
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ファミリーマート瑞穂稲里店…約 410ｍ（徒歩約 6分）
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クスリのアオキ穂積店…約 820ｍ（徒歩約11分）
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ダイソー平和堂穂積店…約1,740ｍ（自転車約 7分）
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DCMカーマ21瑞穂店…約2,400ｍ（自転車約 9分）
●
ほづみ幼稚園…約1,980ｍ（自転車約 8分）
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牛牧第2保育所…約1,200ｍ（自転車約 5分）
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本田第2保育所…約1,470ｍ（自転車約 6分）
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牛牧第1保育所…約1,480ｍ（自転車約 6分）
●
牛牧小学校…約1,350ｍ（徒歩約17分）
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穂積中学校…約1,080ｍ（徒歩約14分）
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国枝医院…約1,160ｍ（自転車約 5分）
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さくらクリニック…約1,310ｍ（自転車約 5分）
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吉村内科…約1,410ｍ（自転車約 6分）
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大垣西濃信用金庫穂積支店…約1,100ｍ（自転車約 5分）
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十六銀行穂積支店…約1,440ｍ（自転車約 6分）
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大垣共立銀行穂積支店…約1,670ｍ（自転車約 7分）
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穂積牛牧郵便局…約 780ｍ（徒歩約10分）
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野田公園…約 190ｍ（徒歩約 3分）
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牛牧団地公園…約 760ｍ（徒歩約10分）
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柳一色公園…約1,150ｍ（自転車約 5分）

SUMMARY

所在地
岐阜県瑞穂市野田新田字宮東3928番
最寄駅
JR東海道本線「穂積」駅　自転車約7分
最寄バス停
みずほバス「野田新田公民館」停　徒歩約2～3分
販売戸数／総戸数
1戸／2戸
価格
2,980万円（税込）[信託受益権（土地価格）／16,790,000円、　建物価格（税込）／13,010,000円]
敷地面積
208.38㎡（63.03坪）
延床面積
84.47㎡（25.55坪）

物件概要

構造
平屋
接道状況
東側公道約4.3m、西側公道約4.0m（セットバック含む）
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率／容積率
60％／160％
地目
宅地
建築確認番号
確認サービス第KS122-0410-64801号（2022年12月7日）他
取引態様
仲介
設備・条件・特記事項
公営水道／中部電力／プロパンガス／合併浄化槽
完成予定日
2023年5月完成済
引渡可能時期
即可
備考
【不動産信託受益権について】本信託受益権は、不動産を信託財産としています。従いまして、一般の経済指標（景気動向、金利水準、為替相場など）のほか、主に不動産市況の変化（不動産価格、賃貸市場、賃料水準など）を原因として、元本の欠損が生じるおそれがあります。本信託受益権の媒介は、（株）ブルーボックスとなっております。
情報更新日
2025年4月1日