ハーフオーダーのできること・できないこと

外観や間取り、設備など、カテゴリーごとに
「できること」「できないこと」を分かりやすくご紹介します。

外観・デザイン

間取り・プラン

設　備

外　構

サービス

できること

5つの外観スタイル
から選べる

シンプルからカリフォルニアまで、
5つの外観スタイルから理想の
デザインをお選びいただけます。

Simple Style

シンプルスタイル

Botanical Style

ボタニカルスタイル

Modern Style

モダンスタイル

Greige Style

グレージュスタイル

Calfornia Style

カルフォルニアスタイル

5つの内装スタイル
から選べる

外観と調和する5つの内観
スタイルをご用意。統一感のある
空間づくりを実現します。

Simple Style

シンプルスタイル

Botanical Style

ボタニカルスタイル

Modern Style

モダンスタイル

Greige Style

グレージュスタイル

Calfornia Style

カルフォルニアスタイル

細部まで、自分らしく選べる

アクセントクロスや室内ドアのデザイン・カラーを選び、
自分らしい住まいを演出できます。

プロと選ぶカラーコーディネート

ご希望に合わせてプロのコーディネーターがご提案。
お客様と共に作り上げていきます。

できないこと

完全な注文住宅
としてのオーダー

ハーフオーダーでは、完全自由な注文住宅のように、すべての資材・建材を自由にお選びいただくことはできません。
その代わり、プロが品質・デザイン・使いやすさを考えて厳選した資材・建材をご用意しています。豊富なラインアップの中から安心してお選びいただけるため、理想の住まいづくりをスムーズに進めることができます。

できること

暮らしに合わせて選べる、
柔軟な間取りのカスタマイズ

カスタマイズ事例

事　例

1

▶リビングに畳スペースを

広いリビングは嬉しいけれど、
子供の昼寝や来客用に、畳の部屋が欲しい

リビングの開放感を損なわないよう、部屋として
仕切ることもでき、オープンにも使える
畳スペースを一体化させたプランをご提案します
事　例

2

▶バルコニーをなくして家事ラクに

大きな収納がほしい

バルコニーを無くした床面積を、
大容量のファミリークローゼットに
変更できます
事　例

3

▶リビング横のリモートワーク空間

在宅ワークが増えたので、子供の様子を
見守りつつ集中できる書斎が欲しい

リビングの一角や階段横のデッドスペース
を活用し、造作カウンターと棚を配し
たコンパクトな書斎スペースをご用意できます
事　例

4

▶将来2部屋に区切れる子供部屋

子供が小さいうちは広く使わせて、将来は
個室2部屋に仕切れるようにしたい

将来壁を立てることを想定し、あらかじめドア、
照明スイッチ、エアコン設置スペースを
左右対称に2箇所ずつ配置した設計にします
事　例

5

▶まとめ買いに対応するパントリー

週末にをまとめ買いするので、常備菜や
家電をスッキリ収納できる場所が欲しい

キッチンのすぐ隣に、
パントリーを新設・拡張。生活感を隠して
キッチンまわりを常に美しく保てます

できないこと

構造や建物の基本設計に関わる
大幅な変更はできません

あらかじめ設計・建築確認申請を行った建物をベースとしているため、
配置・大きさ・形状の変更、水回りの移設、地盤の高さを変更する工事、
建築確認申請の再申請や法令基準の見直しが必要となる変更には
対応しておりません。
※物件ごとに変更可能な内容や間取りプランが異なります。詳しくは担当スタッフまでご相談ください。

できること

暮らしに合わせて
水まわりを選べる

キッチン・浴室・洗面台は、素材やカラー、
設備などをラインナップから
自由にセレクトできます。
プロが考える
迷わない電源計画

プロの計算された基本配置をもとに、
家具のレイアウトに合わせた増設や
位置変更がスムーズに行えます。
充実の
設備オプション

衣類乾燥機「乾太くん」やIHコンロ、
カップボードなど、人気の家事ラク設備を
ピンポイントで追加できます。

できないこと

基本的にできないことはありません

設備オプションの追加は、お客様のご要望に合わせて柔軟に対応いたします。
標準仕様外の設備をご希望の場合は、追加費用や工期の延長が発生する場合がありますが、
お客様のご要望を丁寧に伺いながら、最適なプランをご提案いたします。

できること

暮らしに合わせた外構セレクト

庭での過ごし方に合わせたアレンジや、駐車台数の変更
ライフスタイルに合わせて外のスペースを柔軟に選べます。
毎日の安心と利便性の向上

フェンスによるプライバシー保護や、宅配ボックスの導入など、
日々の安心と快適性を高める外回り設備を取り入れられます。
充実の設備オプション

カーポートやウッドデッキの設置など、
外構にも充実した設備オプションを設定。

できないこと

敷地境界や法令を超える施工

境界線を越える外構物の設置、
および地域の景観条例や街並み協定、
周辺環境の制限に反する施工は行えません。

できること

土地周りの複雑な手続きを解消

注文住宅で発生しがちな土地の事前調査や、
煩雑な土地購入に関わる事務手続きの手間が
一切かかりません。
オーダー費用も含めた
スムーズな資金計画

建物だけでなく、追加したオプションや
オーダー費用も含めて住宅ローンを一本化できるため、
全体の資金計画がシンプルになり手続きもスマートです。
入居時期を見据えて
進められる計画設定

造成済みの土地からスタートするため、余計なタイムロスが
ありません。ご家族が「いつから住みたいか」という希望の
タイミングに合わせて、無駄なく進めることができます。

できないこと

品質を守るため、期限を大切に

ムダな資料作成や工程の発生打合せごとの細かな提案資料
などの作成は行っていません。あらかじめ作りこまれた
ベースプランに沿って進めることで、打ち合わせや手続きに
かかるムダな工程を徹底的に削減しています。

建売より自由で、注文住宅よりスマート