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- 物件情報 -
平屋の暮らし 南区宝生町
◆新価格発表しました◆
土地56坪!吹き抜けのある25帖リビングの希少な平屋
大江駅徒歩12分/名駅まで直通約11分
大容量太陽光パネル&ウッドデッキ標準搭載
◎3/30・31(土日)は2日間限定の完成見学会へ
お気軽にご予約ください(事前予約制・平日可)
Aタイプ 外観
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ キッチン
Aタイプ キッチン
Aタイプ トイレ
Aタイプ パウダールーム
Aタイプ バスルーム
Aタイプ ロフト
Aタイプ ロフト
Aタイプ ロフトからLDK
Aタイプ 居室
Aタイプ 居室収納
Aタイプ 玄関
Aタイプ 玄関収納
ウッドデッキ
現地外観
現地外観
駐車スペース
鉄道ファンにはたまらない立地!
鉄道が趣味の方必見!ロフトルームからの景色
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約18000円の副収入もあり、災害時にも安心
所在地
名古屋市南区宝生町三丁目84番1の一部
最寄駅
名鉄常滑線、築港線「大江」駅 徒歩12分(約900m)
最寄バス停
販売戸数/総戸数
1戸 / 2戸
A棟
価格
2,280万円
土地代
2.7万円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
186.92 ㎡ (56.54 坪)
延床面積
98.02 ㎡ (29.65 坪 )
間取り
4LDK
築年月
2022年6月
駐車台数
2台
この物件のお支払い例
価格
2,430
万円
月々
78,025
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 2,430 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 2,154 万円
※物件と同等の敷地面積
東新住建のテイシャク
建物
2,280 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
合計
2,430
万円
毎月返済
7.8 万円
土地代 / 月
2.7 万円
太陽光発電の
売電収入
-1.8 万円
計
8.7 万円
土地付き住宅
建物
2,280 万円
土地
2,154 万円
合計
4,434
万円
毎月返済
14.2 万円
土地代 / 月
0 万円
計
14.2 万円
差額 5.5 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
2,310
万円節約
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
A棟
敷地面積
186.92 ㎡ (56.54 坪)
延床面積
98.02 ㎡ (29.65 坪 )
販売価格
2,280 万円
土地代
2.7 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
周辺環境
名古屋市南区宝生町三丁目84番1の一部
●名鉄常滑線、築港線「大江」駅 約900m(徒歩約12分)
●名鉄常滑線「大同町」駅 約950m(徒歩約15分)
●名古屋市立宝小学校 約600m(徒歩約8分)
●名古屋市立南光中学校 約1500m(徒歩約19 分)
●ほうしょう保育園 約450m(徒歩約6分)
●ヤマダイアオヤマ店 約750m(徒歩約10分)
●コーナンPRO 宝生店 約350m(徒歩約5分)
●セブンイレブン名古屋宝生団地前店 約450m(徒歩約6分)
●なかわりクリニック 約450m(徒歩約6分)
●大同病院 約1700m(徒歩約22分)
●イオ信用組合大江支店 約260m(徒歩約4分)
●名古屋大江郵便局 約800m(徒歩約10分)
●宝生公園 約210m(徒歩約3分)
物件概要
構造
木造枠組壁工法平屋建て(A棟)
接道状況
南側道路幅員約7m
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
土地権利
借地権[賃借権]
地目:宅地
建築確認番号
確認サービス第 KS122-0410-50503 号
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/2.7万円※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
完成予定日
2022年9月19日
情報更新日
2024年3月25日
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