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- 物件情報 -

平屋の暮らし 南区宝生町

◆新価格発表しました◆

土地56坪!吹き抜けのある25帖リビングの希少な平屋
大江駅徒歩12分/名駅まで直通約11分
大容量太陽光パネル&ウッドデッキ標準搭載

◎3/30・31(土日)は2日間限定の完成見学会へ
お気軽にご予約ください(事前予約制・平日可)
  • 所在地
    名古屋市南区宝生町三丁目84番1の一部
  • 最寄駅
    名鉄常滑線、築港線「大江」駅 徒歩12分(約900m)
  • 最寄バス停
  • 販売戸数/総戸数
    1戸 / 2戸
  • A棟
  • 価格
    2,280万円
  • 土地代
    2.7万円
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    186.92 ㎡ (56.54 坪)
  • 延床面積
    98.02 ㎡ (29.65 坪 )
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2022年6月
  • 駐車台数
    2台

この物件のお支払い例

価格2,430万円
月々78,025円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 2,430 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 2,154 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物2,280 万円
    敷金100 万円
    権利金50 万円
    合計2,430 万円
    毎月返済7.8 万円
    土地代 / 月2.7 万円
    太陽光発電の
    売電収入
    -1.8 万円

    8.7 万円
  • 土地付き住宅
    建物2,280 万円
    土地2,154 万円
    合計4,434 万円
    毎月返済14.2 万円
    土地代 / 月0 万円
     
     

    14.2 万円
差額 5.5 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,310 万円節約
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  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
    • A棟

      • 敷地面積
        186.92 ㎡ (56.54 坪)
      • 延床面積
        98.02 ㎡ (29.65 坪 )
      • 販売価格
        2,280 万円
      • 土地代
        2.7 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        2 台
  • 周辺環境

    名古屋市南区宝生町三丁目84番1の一部
    • ●名鉄常滑線、築港線「大江」駅 約900m(徒歩約12分)
      ●名鉄常滑線「大同町」駅 約950m(徒歩約15分)
      ●名古屋市立宝小学校 約600m(徒歩約8分)
      ●名古屋市立南光中学校 約1500m(徒歩約19 分)
      ●ほうしょう保育園 約450m(徒歩約6分)
      ●ヤマダイアオヤマ店 約750m(徒歩約10分)
      ●コーナンPRO 宝生店 約350m(徒歩約5分)
    • ●セブンイレブン名古屋宝生団地前店 約450m(徒歩約6分)
      ●なかわりクリニック 約450m(徒歩約6分)
      ●大同病院 約1700m(徒歩約22分)
      ●イオ信用組合大江支店 約260m(徒歩約4分)
      ●名古屋大江郵便局 約800m(徒歩約10分)
      ●宝生公園 約210m(徒歩約3分)
  • 物件概要

    • 構造
      木造枠組壁工法平屋建て(A棟)
    • 接道状況
      南側道路幅員約7m
    • 用途地域
      第一種住居地域
    • 建ぺい率/容積率
      60% / 200%
    • 土地権利
      借地権[賃借権]
    • 地目:宅地
    • 建築確認番号
      確認サービス第 KS122-0410-50503 号
    • 取引態様
      土地(借地権代理)、建物 仲介
    • 設備・条件・特記事項
      公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
    • 備考
      【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/2.7万円※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
    • 完成予定日
      2022年9月19日
    • 情報更新日
      2024年3月25日
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