家づくりと社会をよむ

Vol.1 今知っておきたい！ 中東情勢と
家づくりへの影響

これから家を建てようとお考えの皆様へ 社会情勢を知り、
安心の家づくりを

「家づくりと社会をよむ」では、皆様が安心して家づくりができるよう、客観的に社会情勢を解説いたします。
今回は中東情勢が住宅価格・資材調達・建築スケジュールにどう関係するのかを、分かりやすく解説します。

このページでは こんなお悩みを
解決します

  • 家を建てるタイミングが分からない
  • 信頼できる会社で家を建てたい
  • どの会社を選べばいいか分からない
  • 中東情勢の影響を知りたい

そもそも 今、 中東で
何が起こっている？

  • 紛争の長期化
  • 原油価格の変動
  • 海上輸送の遅延
原油や天然ガスのエネルギー資源を産出している中東地域での紛争が長期化。これにより、エネルギー資源の価格は「戦闘の激化」で上昇、「停戦・物流回復」により下降を繰り返し、不安定になっています。
また、日本は中東地域からエネルギー資源を輸入しているため、不安定な中東情勢により、海上輸送の遅延が発生しています。

家づくりに
どんな影響がある？

エネルギー資源の価格上昇で… 住宅資材や
輸送価格の上昇

住宅には断熱材、配管、外壁の塗料など、原油から作られる資材が多く使われており、住宅価格に大きく影響します。また、資材の輸送に使う船・トラックなどを動かすガソリンもエネルギー資源のため、輸送コストも上昇しています。

輸送の遅延で… 資材の入手困難または
工事期間の延長

中東地域の状況によって、木材・鉄・アルミなどの輸入資材の到着が遅れる場合があります。その結果、必要な資材の確保が難しくなり、工事の進行が止まったり予定より工期が延びる可能性が高まります。

価格も資材入手も不安定… 価格や工期の
変更が重なる

原油価格の上昇で資材価格が短期間で変動し、輸入素材の到着遅延で必要な部材の入手が不安定になっています。その結果、見積もりの再調整や工期の変更が重なり、引越しや準備、ローンの金利など、様々な計画を見直す必要が出てきます。

今後もエネルギー価格は
変動する可能性があり、状況次第では 住宅価格の上昇が
続く可能性は
否定できません！

一方で、価格の下がる可能性も0ではありませんが、人件費の増加・円安による輸入費の上昇・鉄や
他の資材価格の上昇など、原油価格とは別のコストも要因になるため、総額は下がりにくいと考えられています。

ちなみに 注文住宅よりも
「分譲住宅」の方が
今後の価格上昇の影響を
受けにくいです！

注文住宅の場合

注文から着工までに約1年
価格変動のリスクあり

分譲住宅の場合

完成済みのため
資材の価格上昇などの影響なし

そうなると 分譲住宅も良く見えるけど…
どうしようか迷うなあ…

不安定な中東情勢の影響を、
なるべく小さく！ 東新住建の5つの安心

  • 01

    地域に根差した
    安心の資材調達体制

    東海エリアで長年家づくりを続けてきた東新住建は、地域の協力会社や仕入れ先との強いネットワークを築いています。信頼関係に基づく安定した調達体制により、社会情勢や物流の影響を受ける状況でも必要な資材を確保しやすく、工事への影響を最小限に抑えることが可能です。地域密着だからこそ実現できる安心の供給体制で、お客様の家づくりを支えます。
  • 02

    自社工場による安定した
    品質管理と供給

    東新住建では、住宅の主要構造となるパネルを自社工場で生産しています。生産工程を自社で管理することで、品質のばらつきを抑えながら安定した供給を実現。資材価格の変動や物流の影響を受けやすい時代でも、必要な部材を計画的に確保し、スムーズな家づくりにつなげています。高品質な住まいを安定してお届けできることが、東新住建ならではの大きな強みです。
  • 03

    高品質を
    適正価格で実現

    東新住建は、設計・生産・施工までの工程を効率化し、無駄なコストを抑えながら品質にも妥協しない住まいをご提供しています。資材価格や人件費が上昇する時代だからこそ、企業努力によるコスト削減を積み重ね、お客様の負担をできる限り軽減。手の届きやすい価格と安心して長く暮らせる品質を両立した家づくりを実現しています。
  • 04

    50年積み重ねた、
    揺るがない信頼

    創業以来50年にわたり、累計24,000棟を超える住まいをお届けしてきた東新住建。長年培ってきた経験とノウハウをもとに、時代や社会情勢の変化にも柔軟に対応し、多くのお客様の家づくりを支えてきました。豊富な実績があるからこそ、一人ひとりの暮らしに寄り添った提案と、安心して任せられる住まいづくりをご提供します。
  • 05

    理想も安心も諦めない
    ハーフオーダー

    「注文住宅の自由さ」と「分譲住宅の安心感」を兼ね備えた東新住建のハーフオーダー住宅。内装・外装は5つのスタイルをご用意し、アクセントクロスや室内ドアなどの細部のデザイン・カラーは、お客様ご自身で選択できます。そのため価格や工期の変動リスクを抑えながら理想の住まいを実現できます。社会情勢による資材価格の変動が気になる今だからこそ、安心と満足のどちらも叶える新しい住まいの選択肢です。 ハーフオーダーについて
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納得できる家づくり